• OBJEKT zum Kauf
  • 64560 Crumstadt

Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter

Objekt Nr. 1373
Kaufpreis: 275.000,00 EUR

Objektart: Haus zum Kauf
Nutzungsart: Wohnen

Über dieses Objekt:

Dieses Einfamilienhaus geschätzt aus dem Baujahr 1930 in Riedstadt-Crumstadt bietet viel Platz für individuelle Wohnideen und ein gemütliches Zuhause. Mit ca. 100 m² Wohnfläche, fünf Zimmern und einem 255 m² großen Grundstück eignet sich die Immobilie ideal für alle, die ein Haus mit vielseitigen Möglichkeiten suchen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein praktischer Abstellraum und ein separates Büro, das sich beispielsweise ideal zum Arbeiten von zu Hause eignet. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, die über den Flur erreichbar sind. Auch für zusätzlichen Stauraum ist gesorgt: Neben ca. 15 m² Kellerfläche steht Ihnen eine ca. 10 m² große Scheunenfläche zur Verfügung. Eine Terrasse rundet das Angebot ab und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien.
Im Jahr 2015 wurden die Heizungsanlage, die Elektrik sowie die Wasser- und Abwasserinstallationen einschließlich sämtlicher Leitungen erneuert. Beheizt wird das Haus über eine Pelletheizung aus dem Jahr 2015. Die zweifach verglasten Kunststofffenster sowie die Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen ergänzen die Ausstattung.

Ob als neues Zuhause für die Familie oder als Immobilie, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten – dieses Haus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Flächen
Wohnfläche: ca. 100 m²
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Wohnzimmer: 1
Anzahl Schlafzimmer: 3
Grundstücksfläche: ca. 255 m²
Anzahl Stellplätze: 1
Zustand
Baujahr: 1930
Zustandsart: gut
Verwaltung
Nutzungsart: Wohnen

Ausstattung

Art der Ausstattung: normal
Gesamtetagenzahl: 3
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energietraeger: Pellets
Energieausweis vorhanden: ja
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
weitere Zimmer: Abstellraum
unterkellert: teilweise
Balkon / Terrasse: ja
Verglasung: doppelt verglast
Rolladen: ja
Rolladen (Art): Kunststoff
Umfeld
nächste Stadt: Darmstadt, Griesheim, Gernsheim
Distanz zum Bus (in km): ca. 300 m
Distanz zum Flughafen (in km): ca. 35 km
Distanz zu Sportanlagen (in km): ca. 1 km

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Riedstadt-Crumstadt, einem charmanten Stadtteil im südhessischen Kreis Groß-Gerau. Crumstadt verbindet eine angenehme, eher dörflich geprägte Wohnatmosphäre mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt im Ort oder in den benachbarten Stadtteilen zu finden. Ein Supermarkt befindet sich in Crumstadt, ebenso wie Kindertagesstätten und eine Grundschule. Eine Bushaltestelle sorgt für die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Bahnhof Riedstadt-Goddelau liegt etwa 3 km entfernt und bietet unter anderem Zugverbindungen in Richtung Frankfurt am Main.

Auch die umliegenden Städte sind gut erreichbar: Gernsheim liegt etwa 7 km entfernt, Griesheim rund 7 km und Darmstadt ungefähr 12 km. Groß-Gerau befindet sich in einer Entfernung von etwa 12 km. Damit sind weitere Einkaufs-, Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten bequem erreichbar.

Insgesamt bietet Riedstadt-Crumstadt eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, einer gewachsenen Ortsstruktur und der Nähe zu den wirtschaftlich bedeutenden Zentren der Region.

Weitere Dokumente & Pläne

Auf Anfrage

Provision

Für Sie als Käufer/in beträgt die Provision 3,57 % inkl. MwSt. und ist bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

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