• OBJEKT zum Kauf
• 64589 Stockstadt am Rhein

Ãœber dieses Objekt:

Dieses sanierungsbedürftige Ein- bis Zweifamilienhaus in Stockstadt am Rhein wurde ca. im Jahr 1930 errichtet. Der Anbau entstand in den 1990er-Jahren. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 290 m² und befindet sich auf einem ca. 293 m² großen Grundstück. Durch die großzügige Raumaufteilung und den sanierungsbedürftigen Zustand eignet sich das Objekt ideal für Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten.
Die Immobilie verfügt über ein klassisches Satteldach und wird über eine Ölzentralheizung, vermutlich aus dem Jahr 1990, beheizt. Die Fenster sind teilweise einfach und teilweise zweifach verglast.
Als Bodenbeläge wurden Fliesen, Laminat, PVC und Teppich verwendet. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon, eine Garage sowie einen Außenstellplatz auf dem Grundstück.
Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in die Diele und den daran anschließenden Windfang, welcher den Eingangsbereich vom Wohnbereich trennt. Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt fünf Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte.
Über das Treppenhaus erreicht man das erste Obergeschoss. Hier stehen insgesamt sechs weitere Räume zur Verfügung. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Balkon.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Abstellraum. Auch diese Ebene bietet zusätzliche Wohn- und Nutzflächen und erweitert das großzügige Raumangebot der Immobilie.
Das Objekt befindet sich insgesamt in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Darüber hinaus eignet sich die Immobilie auch für Kapitalanleger, die eine Aufteilung in zwei oder drei Wohneinheiten prüfen und das Objekt entsprechend neu strukturieren möchten.

Das Haus steht derzeit leer und kann jederzeit nach Absprache übernommen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.