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VERKAUFT

OBJEKT zum Kauf
64584 Biebesheim Hessen

Exklusive Unternehmer-Villa in Ortsrandlage von Biebesheim

Objekt Nr. 959
Kaufpreis: auf Anfrage

Objektart: Haus zum Kauf
Nutzungsart: Wohnen

Über dieses Objekt:

Der freistehende Bungalow wurde 1972 gebaut. Die Gaszentralheizung wurde 2005 erneuert.
Die 5 Zimmer sind großzügig verteilt und realisieren das Wohnen auf einer Ebene. Vom Wohn- Esszimmer gelangen Sie auf die große Terrasse und in den schön angelegten großen Garten. Eine große Fensterfront über die gesamte Fläche bietet den Ausblick in den Garten mit Baumbestand.
Die Wohnebene besticht durch einen offenen Kamin und gibt die Behaglichkeit und angenehme Atmosphäre. Die Villa verfügt über zwei Bäder. Das Schlafzimmer ist direkt mit einem Badezimmer verbunden.
Der Keller erstreckt sich über die gesamte Grundfläche und ist unterteilt in Abstellraum, Waschküche, Heizungsraum sowie einem Partykeller. Die hellen Räume lassen auch zusätzlichen Wohnraum zu. Der Keller ist durch eine Außen- und Innentreppe zugängig.
Der Dachboden bietet zusätzlichen Lagerraum und kann auch zu Wohnzwecken ausgebaut werden.
Das Angebot wird abgerundet durch eine Doppelgarage mit zwei Stellplätzen.

Flächen

Wohnfläche: ca. 216 m²
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl separater WCs: 1
Grundstücksfläche: ca. 1.126 m²
Nutzfläche: ca. 216 m²
Dachbodenfläche: ca. 200 m²

Zustand

Baujahr: 1972
Zustandsart: gut

Verwaltung

Nutzungsart: Wohnen

Ausstattung

Art der Ausstattung: gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energietraeger: Gas
Energieausweis vorhanden: nein
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Küche: Einbauküche
Badezimmer: mit Badewanne, mit Bidet, mit Dusche, mit Fenster
weitere Zimmer: Dachboden
unterkellert: ja
Balkon / Terrasse: ja
Technik: Satelliten-TV
Verglasung: doppelt verglast
Baumbestand: ja

Umfeld

nächste Stadt: Darmstadt, Mannheim, Frankfurt, Heidelberg
Stadtgebiet: Wohngebiet
Distanz zum Bahnhof (in km): ca. 500 m
Distanz zum Flughafen (in km): ca. 50 km
Distanz zur Kindertagesstätte (in km): ca. 300 m
Distanz zur Grundschule (in km): ca. 500 m
Distanz zur Gesamtschule (in km): ca. 4 km
Distanz zum Gymnasium (in km): ca. 4 km
Distanz zur Universität (in km): ca. 20 km
Distanz zur Naherhohlung (in km): ca. 500 m

Lage

Dieser großzügig geschnittene Bungalow mit Walmdach befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Biebesheim und bietet sich für das exklusive Wohnen an. Die optimale Lage zwischen den Ballungszentren Rhein-Main und Rhein-Neckar macht Biebesheim besonders attraktiv. Durch die Nähe zu den Autobahnanschlüssen A67 und A5 gelangen Sie innerhalb von 30-40 Minuten nach Frankfurt/Mainz/Wiesbaden oder Mannheim/Heidelberg. Außerdem verfügt Biebesheim über eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, wodurch Sie mittels Bus oder Bahn jederzeit auch nach Frankfurt, Mannheim oder Darmstadt gelangen können.

Biebesheim hat eine hervorragende Infrastruktur zu bieten. Kindergärten, Grundschule direkt am Ort.Sonder-, Haupt- & Realschule sowie ein Gymnasium sind im 2 km entfernten Gernsheim zu finden.

Die unmittelbare Nähe zum Rhein verschafft Biebesheim ein einzigartiges Flair. Das Rheinufer mit den angrenzenden Lokalitäten und dem nahen Naturschutzgebiet bringt Erholung für jung & alt. Außerdem ermöglichen die Badeseen sowie zahlreiche Sport- & Kulturvereine vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Weitere Dokumente & Pläne

Auf Anfrage

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