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VERKAUFT

OBJEKT zum Kauf
64404 Bickenbach

Repräsentatives Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Bickenbach

Objekt Nr. 949
Kaufpreis: auf Anfrage

Objektart: Haus zum Kauf
Nutzungsart: Wohnen

Über dieses Objekt:

Mit diesem freistehenden Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 752 m² kann das Familienleben hervorragend realisiert werden.
Das Haus wurde 1968 erstellt. Über die Jahre wurde das Haus immer wieder renoviert und auf einen hochwertigen Stand gebracht. Das Haus ist vollunterkellert. Mit separater Außentreppe und Eingang sowie den Wohnraumfenstern kann diese Etage als Einliegerwohnung genutzt werden.
Das Erdgeschoss gliedert sich in ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Gäste-WC. Eine Diele führt über eine Waschküche zur Sauna.
Im Untergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss kann ein weiterer Wohnraum mit Badezimmer aufweisen und ist klimatisiert.
Insgesamt findet in diesem Haus eine Familie auf 217 m² Platz zum Leben und Arbeiten.
Eine große Terrasse (ausgestattet mit zwei elektrisch betriebenen Markisen und Holzdielen aus Douglasienholz) führt zum überdachten Schwimmbad und in den Garten mit altem Baumbestand. Das Schwimmbad ist mit einer elektrisch verschiebbaren Überdachung ausgestattet.
Die Ölzentralheizung ist 2010 erneuert worden.
Eine Garage und 2 Stellplätze runden das Angebot ab.

Flächen

Wohnfläche: ca. 217 m²
Anzahl Zimmer: 6
Anzahl Badezimmer: 2
Grundstücksfläche: ca. 752 m²
Nutzfläche: ca. 57 m²

Zustand

Baujahr: 1968
Zustandsart: gut

Verwaltung

Nutzungsart: Wohnen
Einliegerwohnung: ja

Ausstattung

Art der Ausstattung: Luxus
Gesamtetagenzahl: 3
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energietraeger: Öl
Energieausweis vorhanden: ja
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum Energieausweis: 08.05.2020
Gueltig bis: 07.05.2030
Energieausweistyp: nach Verbrauch
Endenergiebedarf: ca. 152 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf inkl. warmen Wasser: nein
Bodenbelag: Fliesen, Marmor
Küche: Einbauküche
Badezimmer: mit Dusche, mit Fenster
weitere Zimmer: Heizraum, Wasch-/ Trockenraum
unterkellert: ja
Balkon / Terrasse: ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse: West
Verglasung: doppelt verglast
Kamin (Anschluss): ja
Brunnen: ja

Umfeld

nächste Stadt: Darmstadt, Frankfurt, Mannheim
Stadtgebiet: Wohngebiet
Distanz zum Bus (in km): ca. 200 m
Distanz zum Bahnhof (in km): ca. 500 m
Distanz zum Flughafen (in km): ca. 50 km
Distanz zum Gymnasium (in km): ca. 10 km

Lage

Das repräsentative Haus befindet sich im südhessischen Bickenbach. Die ca. 5800 Einwohner umfassende Gemeinde verfügt über die wesentlichen Einrichtungen zu Deckung des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Einrichtungen, Grundschule und Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten. Bickenbach profitiert von der Nähe der Wissenschaftsstadt Darmstadt. Über die Bundesstraße 3 und die Autobahn A5 bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen nach Bensheim und Darmstadt. Eine Buslinie verbindet Bickenbach mit der südlich gelegenen Gemeinde Zwingenberg sowie den Städten Bensheim und Heppenheim. Es besteht eine Busverbindung zum Schuldorf Bergstraße in Seeheim-Jugenheim. Der Bahnhof der Gemeinde bietet sehr gute Zugverbindungen nach Darmstadt, Frankfurt oder Heidelberg.

Weitere Dokumente & Pläne

Auf Anfrage

Provision

Die Maklerprovision beträgt 5% zzgl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

WICHTIGER HINWEIS
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