Solides Reihenmittelhaus mit Garten in Griesheim
Lage: 64347 Griesheim, DeutschlandÜber dieses Objekt:
Das Reihenmittelhaus ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-/Essbereich mit Küche, einem Gäste-WC und einem Windfang. Vom Wohnzimmer aus geht es in den Garten. Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet. Im Obergeschoss ist neben zwei Schlafräumen noch ein Tageslichtbad untergebracht. Das ausgebaute Dachgeschoß besteht aus einem Zimmer und einem Hauswirtschaftsraum mit Duschbad. Die Gastherme wurde 2012 erneuert.
Eine gelungene Gelegenheit für den Kunden, der seiner Familie ein behütetes Refugium in guter Nachbarschaft bieten möchte. Das Haus ist seit 3 Jahren vermietet.
Im Kaufpreis ist ein PKW-Stellplatz enthalten.
Griesheim hat die optimale Lage zwischen den Ballungszentren Rhein-Main und Rhein-Neckar. Durch die Nähe zu den Autobahnanschlüssen A67 und A5 gelangen Sie innerhalb von 30-40 Minuten nach Frankfurt/Mainz/Wiesbaden oder Mannheim/Heidelberg. Außerdem verfügt Griesheim über eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, wodurch Sie mittels Straßenbahn nach Darmstadt sowie mit Bus oder Bahn jederzeit auch nach Frankfurt, Mannheim gelangen können.
Die Maklerprovision beträgt 5% zzgl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.
Zustand
Zustandsart: gut
Preis
Flächen
Anzahl Zimmer: 4
Grundstücksfläche: ca. 90 m²
Kellerfläche: ca. 48 m²
Ausstattung
- Gesamtetagenzahl: 3
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energietraeger: Gas
- Energieausweis vorhanden: ja
- Ausstellungsdatum Energieausweis: 19.05.2014
- Gueltig bis: 20.05.2024
- Energieausweistyp: nach Verbrauch
- Endenergiebedarf: ca. 105 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf inkl. warmen Wasser: nein
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
- unterkellert: ja
- Balkon / Terrasse: ja
- Verglasung: dreifach verglast
- Baumbestand: ja
Umfeld
- nächste Stadt: Darmstadt, Mannheim, Frankfurt,Heidelberg
- Stadtgebiet: Wohngebiet
- Distanz zum Bus (in km): ca. 200 m
- Distanz zum Bahnhof (in km): ca. 2 km
- Distanz zum Flughafen (in km): ca. 40 km
- Distanz zur Grundschule (in km): ca. 3 km
- Distanz zur Gesamtschule (in km): ca. 3 km
- Distanz zum Gymnasium (in km): ca. 2 km
- Distanz zum See (in km): ca. 2 km
Verwaltung
- Nutzungsart: Wohnen
Angaben zur Maklerprovision
Die Maklerprovision beträgt 5% zzgl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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