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VERMIETET

OBJEKT zur Miete
64579 Gernsheim

Reihenmittelhaus mit Wintergarten und kleinem Garten in zentraler Lage von Gernsheim sucht Mieter

Objekt Nr. 907
Betriebs-/ Nebenkosten (in %): 150,00 EUR
Kaltmiete: auf Anfrage
Kaution: 3 MM

Objektart: Haus zur Miete
Nutzungsart: Wohnen

Über dieses Objekt:

Bei diesem schönen Reihenhaus wurde der Schwerpunkt auf gelungene Raumaufteilung mit viel Platz für Lebensraum gelegt. Das Haus besticht durch eine neue moderne Küche (Einbau 2020) und ein neues Badezimmer (2020).
Eine gelungene Gelegenheit für den anspruchsvollen Kunden, der seiner Familie ein behütetes Refugium in guter Nachbarschaft bieten möchte.
Das Erdgeschoss verfügt unter anderem über einen großen Wohn- Essbereich. Dieser Bereich ist mit einer großen Fensterfront zum Garten und der Terrasse hin versehen. Die beeindruckende Ost-Terrasse mit Markise für die Sommermonate bietet einen ansprechenden Ausblick in den Garten. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafräume und ein Badezimmer. Vom Schlafzimmer aus können Sie die Abendstunden im Wintergarten genießen. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer und einem zusätzlichen Bad.
Das Haus ist unterkellert und bietet zusätzlichen Raum zum Lagern oder Leben.
Die Garage und der Stellplatz sind im Mietpreis enthalten.
Gesucht werden Mieter mit geregeltem Einkommen und Festanstellung.

Flächen

Wohnfläche: ca. 160 m²
Anzahl Zimmer: 6
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl separater WCs: 1
Grundstücksfläche: ca. 200 m²
Anzahl Stellplätze: 1

Zustand

Baujahr: 1985
Zustandsart: gut

Verwaltung

Nutzungsart: Wohnen
verfügbar ab: 1.6.2020

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energietraeger: Öl
Energieausweis vorhanden: ja
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum Energieausweis: 14.07.2015
Gueltig bis: 13.07.2025
Energieausweistyp: nach Verbrauch
Endenergiebedarf: ca. 89,9 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf inkl. warmen Wasser: ja
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Küche: Einbauküche
unterkellert: ja

Umfeld

Stadtgebiet: Stadtzentrum
Distanz zum Bahnhof (in km): ca. 500 m
Distanz zum Flughafen (in km): ca. 50 km
Distanz zur Kindertagesstätte (in km): ca. 200 m
Distanz zur Grundschule (in km): ca. 2 km
Distanz zur Gesamtschule (in km): ca. 500 m
Distanz zum Gymnasium (in km): ca. 300 m

Lage

Das Reihenhaus befindet sich in zentraler Lage von Gernsheim und ist hervorragend für die Familie geeignet. Gernsheim befindet sich im südhessischen Ried und gehört zum Kreis Groß-Gerau. Die optimale Lage zwischen den Ballungszentren Rhein-Main und Rhein-Neckar macht Gernsheim besonders attraktiv. Durch die Nähe zu den Autobahnanschlüssen A67 und A5 gelangen Sie innerhalb von 30-40 Minuten nach Frankfurt/Mainz/Wiesbaden oder Mannheim/Heidelberg. Außerdem verfügt Gernsheim über eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, wodurch Sie mittels Bus oder Bahn jederzeit auch nach Frankfurt, Mannheim oder Darmstadt gelangen können.

Gernsheim hat eine hervorragende Infrastruktur zu bieten. Kindergärten, Grund-, Sonder-, Haupt- & Realschule sowie ein Gymnasium sind vorhanden.

Die unmittelbare Nähe zum Rhein mit dem Hafen, der Rheinpromenade und der Rheinfähre verschafft Gernsheim ein einzigartiges Flair. Das Rheinufer mit den angrenzenden Lokalitäten und dem nahen Naturschutzgebiet bringt Erholung für jung & alt. Außerdem ermöglichen die beiden Badeseen sowie zahlreiche Sport- & Kulturvereine vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Weitere Dokumente & Pläne

Auf Anfrage

Provision

Bei diesem Objekt fällt keine Provision an.

Weitere Informationen

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