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VERKAUFT
- OBJEKT zum Kauf
- 64584 Biebesheim
Alte Hofreite im Zentrum von Biebesheim
Objekt Nr. 857
Kaufpreis: auf Anfrage
Objektart:
Haus
zum Kauf
Nutzungsart: Wohnen
Über dieses Objekt:
Die ansprechende Hofreite mit angrenzendem Scheunenanteil und Hof wurde 1937 im Zentrum von Biebesheim gebaut. Der Anbau erfolgte 1964. Das Anwesen hat im Anschluss an Haus und Scheune noch ein Grundstück, welches bebaut werden könnte.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Vorraum, Gäste-WC, Badezimmer und ein Wohnraum zur Nutzung als Schlafzimmer oder Büro.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer mit einem weiteren Bad sowie Balkon.
Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über 93 m² Kellerfläche. Im Hof finden 3 PKW ihren Platz zum Parken.
Die Heizungsanlage wurde 2001 erneuert.
Flächen
Wohnfläche: ca. 161 m²Anzahl Zimmer: 6
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 5
Grundstücksfläche: ca. 695 m²
Anzahl Stellplätze: 3
Kellerfläche: ca. 93 m²
Zustand
Baujahr: 1937Verwaltung
Nutzungsart: WohnenAusstattung
Art der Ausstattung: normalEtage: 2
Gesamtetagenzahl: 2
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energietraeger: Gas
Energieausweis vorhanden: ja
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum Energieausweis: 17.08.2016
Gueltig bis: 16.08.2026
Energieausweistyp: nach Verbrauch
Endenergiebedarf: ca. 243,5 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf inkl. warmen Wasser: ja
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Küche: Einbauküche
Badezimmer: mit Badewanne, mit Fenster
Balkon / Terrasse: ja
Verglasung: doppelt verglast
Umfeld
nächste Stadt: Darmstadt, Mannheim, Frankfurt,HeidelbergStadtgebiet: Stadtzentrum
Distanz zum Bus (in km): ca. 400 m
Distanz zum Bahnhof (in km): ca. 500 m
Distanz zum Flughafen (in km): ca. 50 km
Distanz zur Kindertagesstätte (in km): ca. 200 m
Distanz zum Gymnasium (in km): ca. 4 km
Distanz zum See (in km): ca. 1 km
Lage
Biebesheim hat eine hervorragende Infrastruktur zu bieten. Kindergärten, Grundschule direkt am Ort.Sonder-, Haupt- & Realschule sowie ein Gymnasium sind im 2 km entfernten Gernsheim zu finden.
Die unmittelbare Nähe zum Rhein verschafft Biebesheim ein einzigartiges Flair. Das Rheinufer mit den angrenzenden Lokalitäten und dem nahen Naturschutzgebiet bringt Erholung für jung & alt. Außerdem ermöglichen die Badeseen sowie zahlreiche Sport- & Kulturvereine vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Weitere Dokumente & Pläne
Provision
Die Maklerprovision beträgt 5% zzgl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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