VERKAUFT
• OBJEKT zum Kauf
• 64560 Riedstadt

Über dieses Objekt:

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 überzeugt durch seinen besonderen Charakter, eine großzügige Wohnfläche von ca. 228 m² und ein beeindruckendes Grundstück mit rund 1.214 m² Fläche. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahrzehnte mehrfach erweitert: In den 1950er Jahren erfolgte eine Aufstockung des Haupthauses, in den 60er und 70er Jahren wurde zudem ein Anbau mit eigener Aufstockung realisiert. Das Ergebnis ist ein weitläufiges Zuhause mit viel Raum für individuelle Wohnideen, das besonders Familien mit Platzbedarf und Gestaltungsfreude ansprechen dürfte.

Im Inneren erwarten Sie großzügig geschnittene Räume mit viel Tageslicht und einer angenehmen Raumaufteilung. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet, während die Beheizung über Elektrospeicheröfen sowie einen Holzofen erfolgt. Die vorhandenen zweifach verglasten Kunststofffenster sorgen für soliden Wärmeschutz, entsprechen jedoch nicht mehr dem heutigen energetischen Standard. Auch das Dach weist unterschiedliche Bauformen auf: Während der vordere Gebäudeteil durch ein klassisches Satteldach geprägt ist, wurde beim Anbau ein Flachdach umgesetzt. Insgesamt zeigt sich das Gebäude in einem sanierungsbedürftigen Zustand – eine realistische Einschätzung, die jedoch gleichzeitig enormes Potenzial für kreative Umgestaltungen und moderne Wohnkonzepte bietet.

Besonders hervorzuheben ist das weitläufige, etwa 1.214 m² große Grundstück – eine wahre Oase der Ruhe und Erholung, die viel Platz für Kinder, Hobbygärtner oder einfach nur zum Genießen im Grünen bietet.
Aufgrund der Größe und Tiefe des Grundstücks wären zudem bauliche Erweiterungen denkbar. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und ergänzt das Angebot sinnvoll.

Dieses Haus ist ein echter Rohdiamant – ideal für Visionäre, Familien und Individualisten, die das Besondere suchen und bereit sind, mit Engagement und Ideenreichtum ein einzigartiges Zuhause zu schaffen.