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VERKAUFT

OBJEKT zum Kauf
64584 Biebesheim Hessen

Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Garten in guter Lage von Biebesheim

Objekt Nr. 1291
Kaufpreis: auf Anfrage

Objektart: Haus zum Kauf
Nutzungsart: Wohnen

Über dieses Objekt:

Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte wurde zuletzt als Einfamilienhaus genutzt und befindet sich auf einem 375m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² und 4 Zimmern bietet es verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Durch einfache Umbaumaßnahmen lässt sich die Immobilie in ein kompaktes Zweifamilienhaus umwandeln- ideal geeignet als Kapitalanlage.
Das Haus ist massiv gebaut, unterkellert und mit einem klassischen Satteldach versehen. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und PVC ausgestattet. Die Fenster sind teilweise einfach/zweifach verglast.
Das Objekt weist einen umfassenden Sanierungsbedarf auf, bietet jedoch Potenzial für kreative Umgestaltung und individuelle Nutzung.

Für weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin bitten wir Sie das Anfrageformular vollständig auszufüllen.

Flächen

Wohnfläche: ca. 92 m²
Anzahl Zimmer: 4
Grundstücksfläche: ca. 375 m²
Nutzfläche: ca. 49 m²

Zustand

Zustandsart: voll sanierungsbedürftig

Verwaltung

Nutzungsart: Wohnen

Ausstattung

Art der Ausstattung: einfach
Energieausweis vorhanden: nein
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
Badezimmer: mit Badewanne, mit Fenster
unterkellert: teilweise
Verglasung: doppelt verglast, einfach verglast
Rolladen: ja

Umfeld

nächste Stadt: Darmstadt, Mannheim, Frankfurt, Heidelberg
Distanz zum Bahnhof (in km): ca. 2 km
Distanz zum Flughafen (in km): ca. 50 km
Distanz zur Kindertagesstätte (in km): ca. 300 m
Distanz zur Grundschule (in km): ca. 500 m
Distanz zur Gesamtschule (in km): ca. 2 km
Distanz zum Gymnasium (in km): ca. 2 km
Distanz zur Universität (in km): ca. 20 km
Distanz zur Naherhohlung (in km): ca. 500 m

Lage

Die attraktive Lage zwischen den Ballungszentren Rhein-Main und Rhein-Neckar macht Biebesheim besonders interessant. Über die nahegelegenen Autobahnen A67 und A5 erreichen Sie Frankfurt, Mainz, Wiesbaden oder Mannheim und Heidelberg in nur 30–40 Minuten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen flexible Mobilität Richtung Frankfurt, Mannheim oder Darmstadt.

Biebesheim bietet eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen wie Haupt-, Real- und Gesamtschule sowie ein Gymnasium sind im 2 km entfernten Gernsheim erreichbar.

Die unmittelbare Nähe zum Rhein verleiht Biebesheim besonderen Charme. Das Rheinufer mit angrenzenden Lokalen und dem nahe gelegenen Naturschutzgebiet lädt zur Erholung ein. Zahlreiche Badeseen sowie Sport- und Kulturvereine bieten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für Jung und Alt.

Weitere Dokumente & Pläne

Auf Anfrage

Provision

Für Sie als Käufer/in beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. und ist bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.

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