VERKAUFT
• OBJEKT zum Kauf
• 67582 Mettenheim

Über dieses Objekt:

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus realisiert das individuelle Wohnen für Paare und Familien auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss bildet der offene Wohnbereich mit großen Fensterfronten und einer offenen Küche eine perfekte Kombination von Komfort und modernem Wohnambiente. Vom Wohnzimmer haben Sie den direkten Zugang zum traumhaften Garten mit perfekt abgestimmten Stilelementen und großer Terrasse. Das Eckgrundstück sowie die Positionierung der Begrünung bietet Ihnen den perfekten Sichtschutz zu ihren Nachbarn. Das Master-Schlafzimmer bietet Ihnen mit ca. 20m² eine großzügige Rückzugsmöglichkeit sowie absoluten Luxus mit einem Bad en Suite. Im Erdgeschoss steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung welches derzeit als Esszimmer genutzt wird. Es existiert ein weiteres Badezimmer auf dieser Etage, jedoch wird dieses derzeit als Waschküche genutzt.
Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und Balkon. Die Gauben lassen die Räumlichkeiten in vollem Glanz erscheinen.
Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die Heizungsanlage wurde zuletzt im Jahr 2007 erneuert. Das Dach wurde im Jahre 2000 aufgrund der Aufstockung erneuert. Bei den Fenstern handelt es sich um teilweise um zweifach verglaste Kunststofffenster und zweifach verglaste Holzfenster. Die kompletten Elektrik-, Wasser- sowie Heizleitungen wurden erneuert. Das EFH ist vollständig unterkellert. Der Keller kann teilweise als Arbeitszimmer oder Hobbykeller genutzt werden und hat einen separaten Ein- und Ausgang in den Garten. Derzeit werden die Kellerräume größtenteils als Nutz- und Lagerfläche genutzt. Des Weiteren befindet sich im Keller der Heizraum.
Eine Garage sowie zwei Außenstellplätze sind Bestandteil des Angebotes und im Preis inkludiert.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Nichtraucher Haushalt
- Wasserenthärtungsanlage
- Brunnen im Garten
- Isolierung der Außenwand, Kamin, Solarthermie
- Wunderschöne West-Terrasse
- Fußbodenheizung im Bad en Suite
- Elektrik-, Heiz- und Wasserleitungen in den 2000er Jahren vollständig erneuert