VERKAUFT
• OBJEKT zum Kauf
• 64560 Riedstadt-Wolfskehlen Hessen

Über dieses Objekt:

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein im Jahre 2001 massiv erstelltes Reihenendhaus in zentraler Ortslage des Stadtteils Wolfskehlen. Das Ensemble, bestehend aus 2 x 3 Reihenhäusern ist nach WEG geteilt. Das gesamte Grundstück beträgt 1.092m².
Der Schwerpunkt wurde auf das moderne Wohnen gelegt. Klare Formen lassen viel Freiraum für individuelle Gestaltung. Die Verbindung aus durchdachter Raumaufteilung und robusten Materialien bietet einen exklusiven Rahmen zum Leben.
Im Erdgeschoss bildet der Wohn- und Essbereich mit separater Küche eine perfekte Kombination von Komfort und modernem Wohnambiente. Die Einbauküche stammt aus dem Jahr 2016. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste WC. Vom Wohnzimmer haben sie den direkten Zugang zu einer gemütlichen Terrasse (2022 erneuert) mit westlicher Ausrichtung und seitlichem Sichtschutz.
Im Obergeschoss befinden sich 2 großzügige Schlafzimmer sowie ein Tageslicht – Wannenbad, ganz im Trend aktueller Wohnkultur.
Das Dachgeschoss bietet ebenfalls zwei Schlafräume sowie ein weiteres Badezimmer. Hierbei ist die Gaube hervorzuheben. Eine eingebaute Klimaanlage sorgt dafür, dass die warmen Sommermonate auch im DG erträglich sind. Im Flur des Dachgeschosses befindet sich der Zugang zum Dachboden, welcher als Abstellfläche genutzt werden kann.
Der Keller verfügt über knapp 42m² Nutzfläche. Hier befindet sich ein Hobbyraum mit großen Fenstern, ein fensterloser Vorratsraum sowie der Hauswirtschaftsraum.
Das Haus wird über eine neue Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2021 beheizt.
Zum Reihenendhaus gehören 2 gepflasterte Außenstellplätze.
Das Haus ist leerstehend und kann demensprechend sofort übernommen werden.