VERKAUFT
• OBJEKT zum Kauf
• 64579 Gernsheim

Über dieses Objekt:

Dieses hochwertige und lichtdurchflutete Einfamilienhaus realisiert das individuelle Wohnen für den großzügigen Geschmack. Das freistehende Haus wurde 2009 mit Keller, Garage und Süd-Westbalkon gebaut. Eine großzügige Terrasse mit pflegeleichten Grünflächen bietet ein Refugium für Familien und Kinder. Der Garten wird mit einer Grundwasserpumpe bewässert.
Alle Fenster sind dreifach-verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet und lassen in der heißen Jahreszeit die Sonne außen. Das 31 m² große Wohnzimmer befindet sich im Erdgeschoss und ist das Ergebnis von ausgereiftem Wohlfühlen in luftiger Atmosphäre. Der Wohnbereich besticht u.a. durch seinen Speckstein-Kamin. Dabei nimmt ein mineralisches Material (der Speckstein) die Wärme des Feuers auf und gibt sie zeitversetzt an den Raum ab. Verbraucher spüren die wohlige Strahlungswärme auf diese Weise selbst dann, wenn das Feuer längst nicht mehr brennt.
Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss eine hochwertige Einbauküche, ein Gäste- und Arbeitszimmer sowie ein Abstellraum und ein Gäste-WC.
Im ersten Obergeschoss stehen weitere drei Zimmer zur Verfügung. Der Ankleideraum vervollständigt die Architektur im Schlafzimmer. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Duscheinheit runden das Angebot ab. Der Zutritt zum Westbalkon erfolgt über den Flur.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet 80 m² Nutzfläche inklusive Heizungsraum.

Beheizt wird das Einfamilienhaus mit einer Pelletheizung (1000 L Pufferspeicher für Warmwasser und Heizung). Diese bietet eine energieeffiziente und umweltschonende Wärme. Dank moderner Steuer- und Regeltechnik ist diese Art zu heizen auch sehr komfortabel geworden. Die Holzpellets bestehen aus gepressten Holzabfällen und sind ein vergleichsweise günstiger Brennstoff. Die Energieeffizienzklasse A kann dieses Heizmodell gut erfüllen. Eine Garage sowie 4 PKW-Außenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten.