• OBJEKT zum Kauf
  • 64584 Biebesheim Hessen

Freistehendes Einfamilienhaus weiterem Wohnpotenzial in Biebesheim

Objekt Nr. 1042
Kaufpreis: 395.000,00 EUR

Objektart: Haus zum Kauf
Nutzungsart: Wohnen

Über dieses Objekt:

Dieses geräumige Einfamilienhaus in zweiter Reihe mit eigenem Eingang wurde 1972 gebaut und renovierungsbedürftig.
Im Erdgeschoss (115m²) befinden sich 4 Zimmer mit Einbauküche und Badezimmer. Die Wohneinheit ist behindertengerecht umgebaut und realisiert das Wohnen auf einer Ebene. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
Das 1. Obergeschoss (75 m²) wird als eigenständige 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche, Badezimmer sowie Balkon und eigenem Eingang genutzt.
Im Keller befinden sich 115 m² Nutzfläche die ebenso mit eigenem Eingang als weiteres Wohnpotenzial zur Verfügung stehen. Der Keller ist durch ein Außentreppe zugängig.

Flächen
Wohnfläche: ca. 200 m²
Anzahl Zimmer: 7
Anzahl Badezimmer: 2
Grundstücksfläche: ca. 525 m²
Nutzfläche: ca. 115 m²
Zustand
Baujahr: 1972
Zustandsart: voll renovierungsbedürftig
Verwaltung
Nutzungsart: Wohnen

Ausstattung

Art der Ausstattung: normal
Gesamtetagenzahl: 2
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energietraeger: Öl
Energieausweis vorhanden: nein
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
unterkellert: ja
Balkon / Terrasse: ja
Technik: Satelliten-TV
Verglasung: doppelt verglast
Baumbestand: ja
Umfeld
nächste Stadt: Darmstadt, Mannheim, Frankfurt, Heidelberg
Stadtgebiet: Wohngebiet
Distanz zum Bahnhof (in km): ca. 500 m
Distanz zum Flughafen (in km): ca. 50 km
Distanz zur Kindertagesstätte (in km): ca. 300 m
Distanz zur Grundschule (in km): ca. 500 m
Distanz zur Gesamtschule (in km): ca. 4 km
Distanz zum Gymnasium (in km): ca. 4 km
Distanz zur Universität (in km): ca. 20 km
Distanz zur Naherhohlung (in km): ca. 500 m

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Biebesheim und bietet sich für das exklusive Wohnen an. Die optimale Lage zwischen den Ballungszentren Rhein-Main und Rhein-Neckar macht Biebesheim besonders attraktiv. Durch die Nähe zu den Autobahnanschlüssen A67 und A5 gelangen Sie innerhalb von 30-40 Minuten nach Frankfurt/Mainz/Wiesbaden oder Mannheim/Heidelberg. Außerdem verfügt Biebesheim über eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, wodurch Sie mittels Bus oder Bahn jederzeit auch nach Frankfurt, Mannheim oder Darmstadt gelangen können.

Biebesheim hat eine hervorragende Infrastruktur zu bieten. Kindergärten, Grundschule direkt am Ort.Sonder-, Haupt- & Realschule sowie ein Gymnasium sind im 2 km entfernten Gernsheim zu finden.

Die unmittelbare Nähe zum Rhein verschafft Biebesheim ein einzigartiges Flair. Das Rheinufer mit den angrenzenden Lokalitäten und dem nahen Naturschutzgebiet bringt Erholung für jung & alt. Außerdem ermöglichen die Badeseen sowie zahlreiche Sport- & Kulturvereine vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Weitere Dokumente & Pläne

Auf Anfrage

Provision

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