VERMIETET  
  • zum Kauf
  • 64579 Gernsheim,

Repräsentative und neuwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon im Zentrum von Gernsheim

Objekt Nr. 972
Kaufpreis: auf Anfrage
Hausgeld: ca. 225,00 EUR

Objektart: Wohnung zum Kauf
Nutzungsart: Wohnen

Über dieses Objekt:

Diese luxuriöse Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2014 befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Gernsheim. Die Großzügigkeit der Raumeinteilung lässt eine luftige und helle Wohnatmosphäre zu. Die modische Küche sowie der Wohn- und Essbereich gibt der Wohnung den Flair und die Behaglichkeit. Der Zugang zum Balkon mit Südwest-Ausrichtung erfolgt über das Wohnzimmer. Große Fensterfronten erlauben den natürlichen Lichteinfall. Zur Wohnung gehören eine Abstellraum sowie ein eigener Kellerraum. Zwei PKW-Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Waschraum sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradraum.

Flächen
Wohnfläche: ca. 115 m²
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Stellplätze: 2
Kellerfläche: ca. 22 m²
Zustand
Baujahr: 2014
Zustandsart: neuwertig
Verwaltung
Nutzungsart: Wohnen
verfügbar ab: nach Vereinbarung

Ausstattung

Art der Ausstattung: gehoben
Etage: 1.OG
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energietraeger: Gas
Energieausweis vorhanden: nein
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Küche: Einbauküche
weitere Zimmer: Abstellraum, Fahrradraum, Wasch-/ Trockenraum
Balkon / Terrasse: ja
Verglasung: doppelt verglast
Umfeld
nächste Stadt: Darmstadt, Mannheim, Frankfurt,Heidelberg
Stadtgebiet: Stadtzentrum
Distanz zum Bus (in km): ca. 400 m
Distanz zum Bahnhof (in km): ca. 500 m
Distanz zum Flughafen (in km): ca. 35 km
Distanz zur Kindertagesstätte (in km): ca. 200 m
Distanz zur Grundschule (in km): ca. 1 km
Distanz zur Gesamtschule (in km): ca. 500 m
Distanz zum Gymnasium (in km): ca. 2 km
Distanz zum See (in km): ca. 1 km

Lage

Gernsheim befindet sich im südhessischen Ried und gehört zum Kreis Groß-Gerau. Die optimale Lage zwischen den Ballungszentren Rhein-Main und Rhein-Neckar macht Gernsheim besonders attraktiv. Durch die Nähe zu den Autobahnanschlüssen A67 und A5 gelangen Sie innerhalb von 30-40 Minuten nach Frankfurt/Mainz/Wiesbaden oder Mannheim/Heidelberg. Außerdem verfügt Gernsheim über eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, wodurch Sie mittels Bus oder Bahn jederzeit auch nach Frankfurt, Mannheim oder Darmstadt gelangen können.

Gernsheim hat eine hervorragende Infrastruktur zu bieten. Kindergärten, Grund-, Sonder-, Haupt- & Realschule sowie ein Gymnasium sind vorhanden.

Die unmittelbare Nähe zum Rhein mit dem Hafen, der Rheinpromenade und der Rheinfähre verschafft Gernsheim ein einzigartiges Flair. Das Rheinufer mit den angrenzenden Lokalitäten und dem nahen Naturschutzgebiet bringt Erholung für jung & alt. Außerdem ermöglichen die beiden Badeseen sowie zahlreiche Sport- & Kulturvereine vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Weitere Dokumente & Pläne

Auf Anfrage

Provision

Die Provision in Höhe von 5% zzgl. MwSt. wird hälftig vom Verkäufer als auch vom Käufer getragen. Für Sie als Käufer beträgt die Provision 2,5% zzgl. MwSt. und ist bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.

Weitere Informationen

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