• zum Kauf
  • 67549 Worms,

Gepflegte 2-Zimmerwohnung in ruhigem Wohngebiet von Worms

Objekt Nr. 970
Kaufpreis: auf Anfrage
Hausgeld: ca. 177,00 EUR

Objektart: Wohnung zum Kauf
Nutzungsart: Wohnen

Über dieses Objekt:

Die gutgeschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten.
Das Badezimmer ist innenliegend. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Etagenheizung wurde 2018 erneuert. Ein Nordwestbalkon steht zur Verfügung. Im Kaufpreis ist der PKW-Stellplatz enthalten.

Flächen
Wohnfläche: ca. 49 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Stellplätze: 1
Kellerfläche: ca. 6 m²
Zustand
Baujahr: 1982
Zustandsart: gepflegt
Verwaltung
Nutzungsart: Wohnen
vermietet: ja
Hochhaus: nein

Ausstattung

Art der Ausstattung: normal
Etage: 1
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energietraeger: Gas
Energieausweis vorhanden: ja
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum Energieausweis: 08.04.2015
Gueltig bis: 07.04.2025
Energieausweistyp: nach Verbrauch
Endenergiebedarf: ca. 99,6 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf inkl. warmen Wasser: ja
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Küche: offene Küche
Badezimmer: mit Dusche
Balkon / Terrasse: ja
Umfeld
nächste Stadt: Ludwigshafen Mannheim

Lage

Worms befindet sich im Südostteil der Region Rheinhessen zwischen Mainz im Norden und Ludwigshafen im Süden am linken, westlichen Rheinufer.
Worms liegt an der linksrheinischen Autobahn 61 und der in Richtung Süden vierspurig ausgebauten Bundesstraße 9, über die auch eine Verbindung zur Autobahn 6 besteht, sowie an der durch die Stadt führenden Bundesstraße 47. Durch den 2008 fertiggestellten Bau der zweiten Nibelungenbrücke im Zuge der B 47 erhält Worms nach Abschluss der Reparatur- und Sanierungsarbeiten an der vorübergehend stillgelegten alten Rheinbrücke eine vierspurige Anbindung nach Südhessen und an die rechtsrheinischen Autobahnen 5 und 67. Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Worms

Weitere Dokumente & Pläne

Auf Anfrage

Provision

Die Provision in Höhe von 5% zzgl. MwSt. wird hälftig vom Verkäufer als auch vom Käufer getragen. Für Sie als Käufer beträgt die Provision 2,5% zzgl. MwSt. und ist bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.

Weitere Informationen

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WICHTIGER HINWEIS
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