VERKAUFT
  • OBJEKT zum Kauf
  • 64347 Griesheim

2-Zimmer Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in 1A Lage von Griesheim/Darmstadt

Objekt Nr. 963
Kaufpreis: auf Anfrage
Hausgeld: ca. 215,00 EUR

Objektart: Wohnung zum Kauf
Nutzungsart: Wohnen

Über dieses Objekt:

Die schöne Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Diele, Küche in offener Bauweise, innenliegendes Badezimmer mit Duschbad und Balkon. Vom Balkon aus haben Sie einen schönen Blick über Darmstadt bis in den Taunus. Der Zutritt zum Balkon erfolgt über das Wohnzimmer sowie über das Schlafzimmer.

Das Wohnhaus ist 1996 gebaut. Die Wohnung ist in gutem Zustand und weist keinen Instandhaltungsstau auf. Der Fassadenanstrich des Wohnkomplexes wurde 2016 erneuert. Weitere kleinere Reparaturen wurden in der Vergangenheit aus den Instandhaltungsrücklagen finanziert.
Ein PKW Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab und sind im Kaufpreis enthalten.
Die Einheit ist derzeit für 420.- € Kalt mit Stellplatz vermietet. Daraus ergibt sich eine Jahresmiete von 5040.- € p.a. Die Miete kann auf 480.- € angepasst werden.
Das Hausgeld beträgt 215.-/mtl. Davon sind 142.- Euro umlagefähig.

Flächen
Wohnfläche: ca. 42 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Stellplätze: 1
Zustand
Baujahr: 1996
Zustandsart: gut
Verwaltung
Nutzungsart: Wohnen
vermietet: ja
Hochhaus: nein

Ausstattung

Art der Ausstattung: normal
Etage: 5. OG
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energietraeger: Gas
Energieausweis vorhanden: ja
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum Energieausweis: 02.02.2019
Gueltig bis: 01.02.2029
Energieausweistyp: nach Verbrauch
Endenergiebedarf: ca. 120,6 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf inkl. warmen Wasser: ja
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Badezimmer: mit Dusche
weitere Zimmer: Fahrradraum, Wasch-/ Trockenraum
Balkon / Terrasse: ja
Verglasung: doppelt verglast
Umfeld
nächste Stadt: Darmstadt, Mannheim, Frankfurt,Heidelberg
Stadtgebiet: Wohngebiet
Distanz zum Bus (in km): ca. 200 m
Distanz zum Fernbahnhof (in km): ca. 2 km
Distanz zum Bahnhof (in km): ca. 1 km
Distanz zum Flughafen (in km): ca. 20 km
Distanz zum Gymnasium (in km): ca. 3 km
Distanz zur Hochschule (in km): ca. 2 km
Distanz zur Universität (in km): ca. 4 km

Lage

Die 2 Zimmer-Wohnung in Griesheim liegt nur wenige Gehminuten zum S-Bahnanschluss nach Darmstadt. Die Hochschule sowie die Universität sind auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Griesheim hat die optimale Lage zwischen den Ballungszentren Rhein-Main und Rhein-Neckar. Durch die Nähe zu den Autobahnanschlüssen A67 und A5 gelangen Sie innerhalb von 30-40 Minuten nach Frankfurt/Mainz/Wiesbaden oder Mannheim/Heidelberg. Außerdem verfügt Griesheim über eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, wodurch Sie mittels Straßenbahn nach Darmstadt sowie mit Bus oder Bahn jederzeit auch nach Frankfurt, Mannheim gelangen können.

Weitere Dokumente & Pläne

Auf Anfrage

Provision

Die Maklerprovision beträgt 5% zzgl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

Weitere Objekte aus dieser Kategorie, die Sie interessieren könnten:

2-ZKB im Erdgerschoss eines Zweifamilienhauses
Wohnung zur Miete
3-ZKB im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses
Wohnung zur Miete
Gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in Gernsheim
Wohnung zum Kauf
Repräsentative und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon in begehrter Wohnlage
Wohnung zum Kauf
Schöne 2,5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss im Zentrum Gernsheim
Wohnung zur Miete
Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit ländlichem Ausblick in Gernsheim-Allmendfeld
Wohnung zum Kauf
Stilvolle sanierte 4-Zimmerwohnung mit Balkon in Gernsheimer Innenstadt
Wohnung zur Miete
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Stockstadt
Wohnung zur Miete
Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Stockstadt
Wohnung zur Miete

Erfahrungen & Bewertungen zu CDI Immobilien