• zum Kauf
  • 64347 Griesheim,

Anlageobjekt: Gepflegtes Dreifamilienhaus in ruhiger zentraler Lage in Griesheim

Objekt Nr. 956
Kaufpreis: 1.350.000,00 EUR

Objektart: zum Kauf
Nutzungsart: Anlage / Rendite, Wohnen

Über dieses Objekt:

Dieses solide Dreifamilienhaus mit Satteldach finden Sie in einem zentral gelegenen Wohngebiet von Griesheim nur wenige Gehminuten zum S-Bahnanschluss nach Darmstadt.
Es verfügt im Erdgeschoss über eine abgeschlossene 3-Zimmerwohnung (109 m²) mit großer Terrasse und Garten. Im Obergeschoss befindet sich eine 2-Zimmerwohnung mit Balkon (56 m²) und im Dachgeschoss eine 2-Zimmerwohnung mit Balkon (44 m²). Der Keller sowie eine Garage mit 4 PKW-Stellplätzen komplettieren das Angebot.
Zurzeit werden 2050.- € monatlich für das Haus erwirtschaftet.

Flächen
Anzahl separater WCs: 1
Grundstücksfläche: ca. 491 m²
Anzahl Stellplätze: 4
Kellerfläche: ca. 90 m²
Zustand
Baujahr: 2004
Zustandsart: gut
Verwaltung
Nutzungsart: Anlage / Rendite, Wohnen
vermietet: ja

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energietraeger: Gas
Energieausweis vorhanden: ja
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum Energieausweis: 02.08.2017
Gueltig bis: 02.08.2028
Energieausweistyp: nach Verbrauch
Endenergiebedarf: ca. 114,4 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf inkl. warmen Wasser: nein
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Verglasung: doppelt verglast
Umfeld
nächste Stadt: Darmstadt, Mannheim, Frankfurt,Heidelberg
Stadtgebiet: Wohngebiet
Distanz zum Bus (in km): ca. 200 m
Distanz zum Fernbahnhof (in km): ca. 2 km
Distanz zum Bahnhof (in km): ca. 1 km
Distanz zum Flughafen (in km): ca. 20 km

Lage

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