VERKAUFT
  • OBJEKT zum Kauf
  • 64579 Gernsheim

Gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im Nibelungengebiet von Gernsheim

Objekt Nr. 920
Kaufpreis: auf Anfrage
Hausgeld: ca. 120,00 EUR

Objektart: Wohnung zum Kauf
Nutzungsart: Wohnen

Über dieses Objekt:

Die gut geschnittene Wohnung verfügt über großzügig geschnittene Raumeinteilung lässt eine luftige und helle Wohnatmosphäre zu. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung. Der Essbereich ist über 3 Stufen vom Wohnzimmer getrennt und gibt der Wohnung den Flair und die Behaglichkeit. Der Zugang zum Balkon mit Ost-Ausrichtung erfolgt über das Wohnzimmer. Große Fensterfronten erlauben den natürlichen Lichteinfall. Zur Wohnung gehören ein separater Keller sowie eine Garage. Außerdem stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie Fahrradraum zur Verfügung.

Flächen
Wohnfläche: ca. 54 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Stellplätze: 1
Zustand
Baujahr: 1988
Zustandsart: gut
Verwaltung
Nutzungsart: Wohnen

Ausstattung

Art der Ausstattung: normal
Etage: 1.OG
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energietraeger: Öl
Energieausweis vorhanden: nein
Bodenbelag: Fliesen
Küche: Einbauküche
Badezimmer: mit Dusche, mit Fenster
weitere Zimmer: Fahrradraum, Wasch-/ Trockenraum
Balkon / Terrasse: ja
Verglasung: doppelt verglast
Umfeld
nächste Stadt: Darmstadt, Mannheim, Frankfurt,Heidelberg
Stadtgebiet: Stadtzentrum
Distanz zum Bus (in km): ca. 400 m
Distanz zum Bahnhof (in km): ca. 500 m
Distanz zum Flughafen (in km): ca. 35 km
Distanz zur Kindertagesstätte (in km): ca. 200 m
Distanz zur Grundschule (in km): ca. 1 km
Distanz zur Gesamtschule (in km): ca. 500 m
Distanz zum Gymnasium (in km): ca. 2 km
Distanz zum See (in km): ca. 500 m

Lage

Diese schöne Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1988 befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 5 Wohnungen im Nibelungengebiet in zentraler Lage von Gernsheim. Gernsheim befindet sich im südhessischen Ried und gehört zum Kreis Groß-Gerau. Die optimale Lage zwischen den Ballungszentren Rhein-Main und Rhein-Neckar macht Gernsheim besonders attraktiv. Durch die Nähe zu den Autobahnanschlüssen A67 und A5 gelangen Sie innerhalb von 30-40 Minuten nach Frankfurt/Mainz/Wiesbaden oder Mannheim/Heidelberg. Außerdem verfügt Gernsheim über eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, wodurch Sie mittels Bus oder Bahn jederzeit auch nach Frankfurt, Mannheim oder Darmstadt gelangen können.

Gernsheim hat eine hervorragende Infrastruktur zu bieten. Kindergärten, Grund-, Sonder-, Haupt- & Realschule sowie ein Gymnasium sind vorhanden.

Die unmittelbare Nähe zum Rhein mit dem Hafen, der Rheinpromenade und der Rheinfähre verschafft Gernsheim ein einzigartiges Flair. Das Rheinufer mit den angrenzenden Lokalitäten und dem nahen Naturschutzgebiet bringt Erholung für jung & alt. Außerdem ermöglichen die beiden Badeseen sowie zahlreiche Sport- & Kulturvereine vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Weitere Dokumente & Pläne

Auf Anfrage

Provision

Die Maklerprovision beträgt 5% zzgl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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