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  • OBJEKT zum Kauf
  • 64289 Darmstadt

4-Zimmer Stil-Altbauwohnung im 1. Obergeschoss im Martinsviertel

Objekt Nr. 914
Kaufpreis: auf Anfrage
Hausgeld: ca. 300,00 EUR

Objektart: Wohnung zum Kauf
Nutzungsart: Wohnen

Über dieses Objekt:

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Badezimmer, Küche und 3 Schlafzimmer. Der Balkon ist über das Elternschlafzimmer zugänglich. Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Kellerraum und ein gemeinsamer Fahrradabstellraum. Die Wohnung wurde 1996 modernisiert. Unter anderem wurden die Fenster erneuert, die Elektroinstallation ausgetauscht und das Badezimmer sowie die Küche saniert. 1996 ist auch die Gastherme ausgetauscht worden. 2005 wurden die Fassade des Mehrfamilienhauses und das Treppenhaus saniert. Im Rahmen dieser Sanierung wurde an jede Wohnung der Balkon angebaut. 2015 bekam die straßenseitige Fassade einen neuen Anstrich. Der Hausflur des Altbaus ist, typisch für dieses Baujahr, mit Terrazzo bzw. Holzdielenboden ausgestattet.

Flächen
Wohnfläche: ca. 82 m²
Anzahl Zimmer: 4
Zustand
Baujahr: 1900
Jahr der Sanierung: 1998
Verwaltung
Nutzungsart: Wohnen
vermietet: ja
denkmalgeschützt: ja
Hochhaus: nein

Ausstattung

Etage: 1. Obergeschoss
Wesentliche Energietraeger: Gas
Energieausweis vorhanden: ja
Bodenbelag: Fliesen, Holz
Badezimmer: mit Fenster
weitere Zimmer: Fahrradraum
Balkon / Terrasse: ja
Umfeld
nächste Stadt: Darmstadt, Mannheim, Frankfurt,Heidelberg
Stadtgebiet: Wohngebiet
Distanz zum Bus (in km): ca. 200 m
Distanz zum Fernbahnhof (in km): ca. 2 km
Distanz zum Bahnhof (in km): ca. 1 km
Distanz zum Flughafen (in km): ca. 20 km
Distanz zur Hauptschule (in km): ca. 2 km
Distanz zum Gymnasium (in km): ca. 3 km
Distanz zur Hochschule (in km): ca. 2 km
Distanz zur Universität (in km): ca. 2 km

Lage

Die Wohnung befindet sich direkt im nördlichen Innenstadtbereich des Martinsviertels am Rhönring. Die Fußgängerzone der Innenstadt von Darmstadt ist fußläufig zu erreichen.
Darmstadt bezeichnet sich als Wissenschaftsstadt. Sie verdankt diesen Status einer Reihe von Universitäten, Hochschulen und Forschungseinrichtungen, Technischen Universität, der Hochschule Darmstadt, der Evangelischen Hochschule und der Wilhelm Büchner Hochschule. Diese Einrichtungen sind in gut erreichbarer Nähe zur angebotenen Wohnung. Durch das westliche Stadtgebiet führen die Bundesautobahnen 5 (Karlsruhe–Frankfurt) und 67 (Mannheim–Rüsselsheim). Beide treffen sich am Darmstädter Kreuz. Die Bundesstraßen durch das Stadtgebiet: B 3 (Heidelberg–Frankfurt), B 26 (Wolfskehlen−Bamberg), B 42 (Bonn−Darmstadt), B 426 (Obernburg−Gernsheim) und B 449 (Darmstadt−Mühltal). Die Stadt wird durch Flixbus, Ecolines und Eurolines an das innerdeutsche und internationale Fernbusnetz angeschlossen.
Den öffentlichen Personennahverkehr versorgen mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie Buslinien Darmstadt ist an die S-Bahn Rhein-Main angeschlossen. Die Linie S3 fährt von Darmstadt über Frankfurt am Main nach Bad Soden am Taunus.

Weitere Dokumente & Pläne

Auf Anfrage

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