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OBJEKT zur Miete
64579 Gernsheim Hessen

Einzelhandelsfläche in guter Lage von Gernsheim

Objekt Nr. 1348
Betriebs-/ Nebenkosten (in %): 200,00 EUR
Kaltmiete: 800,00 EUR
Warmmiete: 1.000,00 EUR
Kaution: € 2.400

Objektart: Ladenfläche zur Miete
Nutzungsart: Gewerbe

Über dieses Objekt:

Diese vielseitige nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich in gut erreichbarer Lage von Gernsheim und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte.
Die Einheit verfügt über ca. 70 m² Ladenfläche sowie zusätzlich ca. 10 m² Nutzfläche. Diese umfassen einen Teeküchenbereich sowie ein Personal-WC. Die großzügige, ca. 12 Meter lange Fensterfront sorgt für eine gute Außenwirkung und bietet hervorragende Präsentationsmöglichkeiten.
Die Räumlichkeiten eignen sich auch zur Nutzung für Büro-, Laden-, Lager- oder Praxisflächen.
Gerne können Sie uns Ihr Konzept sowie Ihre Bonitätsauskunft übersenden. Nach Prüfung melden wir uns bei Ihnen zurück.

Flächen

Fensterfront (Länge): ca. 12 m
Ladenfläche: ca. 70 m²

Zustand

Baujahr: 1970
Zustandsart: gepflegt

Verwaltung

Nutzungsart: Gewerbe
verfügbar ab: 01.09.2026

Ausstattung

Art der Ausstattung: normal
Energieausweis vorhanden: ja
Verglasung: doppelt verglast
weitere Räume: Lagerraum, Teeküche

Umfeld

Stadtgebiet: Stadtzentrum
Distanz zum Bahnhof (in km): ca. 400 m
Distanz zum Flughafen (in km): ca. 50 km

Lage

Gernsheim befindet sich im südhessischen Ried und gehört zum Kreis Groß-Gerau. Die optimale Lage zwischen den Ballungszentren Rhein-Main und Rhein-Neckar macht Gernsheim besonders attraktiv. Durch die Nähe zu den Autobahnanschlüssen A67 und A5 gelangen Sie innerhalb von 30-40 Minuten nach Frankfurt/Mainz/Wiesbaden oder Mannheim/Heidelberg. Außerdem verfügt Gernsheim über eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, wodurch Sie mittels Bus oder Bahn jederzeit auch nach Frankfurt, Mannheim oder Darmstadt gelangen können.

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