• OBJEKT zum Kauf
• 64579 Gernsheim

Über dieses Objekt:

Diese kompakte 2ZKB ETW aus dem Baujahr 1992 befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen 6-Familienhauses in bester Lage von Gernsheim und verfügt über ca. 44 m² Wohnfläche.

Die Großzügigkeit der Raumeinteilung lässt eine luftige und helle Wohnatmosphäre zu. Der Zugang zur Terrasse mit Süd-Ausrichtung erfolgt über das Wohn- und Esszimmer. Der angrenzende Garten mit einer Fläche von ca. 15 m² ist der Wohnung als Sondernutzungsrecht exklusiv zugeordnet und bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen.
Die großen Fensterfronten erlauben einen angenehmen natürlichen Lichteinfall. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht sowie eine Küche.
Beheizt wird das Mehrfamilienhaus über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1992. Ein Energieausweis liegt vor.
Ein Garagenstellplatz sowie ein separater Kellerraum sind in der Teilungserklärung dieser Wohneinheit zugeordnet und runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist vermietet und auf Wunsch des Mieters wurden keine Innenaufnahmen veröffentlicht.
Die derzeitige Kaltmiete beläuft sich auf €448,50 und bietet somit Entwicklungspotenzial.

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