• OBJEKT zum Kauf
  • 64584 Biebesheim

SANIERUNG oder ABRISS - Ihre Entscheidung!

Objekt Nr. 1286
Kaufpreis: 425.000,00 EUR

Objektart: Haus zum Kauf
Nutzungsart:

Über dieses Objekt:

Ein wahrer Rohdiamant, bereit von seinem neuen Eigentümer geschliffen zu werden!
Dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus verfügt über ca. 270m² Wohnfläche und befindet sich auf einem 1.748m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Biebesheim.
Die Immobilie stammt ursprünglich aus der Jahrhundertwende um 1900 und wurde durch einen Anbau im Jahr 1974 erweitert. Es bedarf einer vollständigen Kernsanierung.
Das Haus ist nicht bewohnt und kann somit zeitnah nach Erwerb saniert/abgerissen werden.

Des Weiteren besteht die Möglichkeit auf dem hinteren Teil des Grundstücks einen großzügigen Neubau (EFH/MFH/DH/RH) zu errichten.

Für weitere Informationen bitten wir Sie das Anfrageformular vollständig auszufüllen.

Flächen
Wohnfläche: ca. 270 m²
Anzahl Zimmer: 7
Grundstücksfläche: ca. 1.748 m²
Zustand
Baujahr: 1900
Alter: Altbau
Zustandsart: voll sanierungsbedürftig
Verwaltung
vermietet: nein

Ausstattung

Art der Ausstattung: einfach
Wesentliche Energietraeger: Elektro, Gas
Energieausweis vorhanden: nein
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon / Terrasse: ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse: West
Baumbestand: ja
Umfeld
nächste Stadt: Darmstadt

Lage

Das großzügige Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Biebesheim und bietet sich für das exklusive Wohnen an. Die optimale Lage zwischen den Ballungszentren Rhein-Main und Rhein-Neckar macht Biebesheim besonders attraktiv. Durch die Nähe zu den Autobahnanschlüssen A67 und A5 gelangen Sie innerhalb von 30-40 Minuten nach Frankfurt/Mainz/Wiesbaden oder Mannheim/Heidelberg. Außerdem verfügt Biebesheim über eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, wodurch Sie mittels Bus oder Bahn jederzeit auch nach Frankfurt, Mannheim oder Darmstadt gelangen können.

Biebesheim hat eine hervorragende Infrastruktur zu bieten. Kindergärten, Grundschule direkt am Ort.Sonder-, Haupt- & Realschule sowie ein Gymnasium sind im 2 km entfernten Gernsheim zu finden.

Die unmittelbare Nähe zum Rhein verschafft Biebesheim ein einzigartiges Flair. Das Rheinufer mit den angrenzenden Lokalitäten und dem nahen Naturschutzgebiet bringt Erholung für jung & alt. Außerdem ermöglichen die Badeseen sowie zahlreiche Sport- & Kulturvereine vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Weitere Dokumente & Pläne

Auf Anfrage

Provision

Die Provision für den/die Käufer/in beträgt 7,14% inkl. MwSt. und ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient.

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

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