Objekt auf www.cdiimmobilien.de

VERKAUFT

OBJEKT zum Kauf
64589 Stockstadt

Solide 2,5ZKB Wohnung mit zwei Balkonen und Außenstellplatz in guter Lage!

Objekt Nr. 1221
Kaufpreis: auf Anfrage
Hausgeld: ca. 348,00 EUR

Objektart: Wohnung zum Kauf
Nutzungsart: Wohnen

Über dieses Objekt:

Diese kompakte 2,5ZKB Wohnung aus dem Baujahr 1968 befindet sich im 1.Obergeschoss eines ruhigen 5-Familienhauses in guter Lage von Stockstadt am Rhein und verfügt über ca. 75m² Wohnfläche.

Die Großzügigkeit der Raumeinteilung lässt eine luftige und helle Wohnatmosphäre zu. Der Zugang zum Balkon mit Ost-Ausrichtung erfolgt über das großzügige Wohn- und Esszimmer.
Die großen Fensterfronten erlauben den natürlichen Lichteinfall. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer und eine Küche. Außerdem gibt es zusätzlich zu dem großen Balkon mit Ostausrichtung einen kleineren Balkon Richtung Westen, welcher über das Schlafzimmer zugänglich ist.
Beheizt wird das Mehrfamilienhaus über eine Öl-Zentralheizung. Laut dem Energieausweis befindet sich das Gebäude in der Energieeffizienzklasse "D".
Ein Außenstellplatz sowie ein separater Kellerraum sind in der Teilungserklärung dieser Wohneinheit zugeordnet und runden das Angebot ab.

Kommen Sie vorbei & überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot!

Flächen

Wohnfläche: ca. 75 m²
Anzahl Zimmer: 2,5
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Wohnzimmer: 1
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Stellplätze: 1

Zustand

Baujahr: 1968
Zustandsart: gepflegt

Verwaltung

Nutzungsart: Wohnen
vermietet: nein
verfügbar ab: 01.05.2024

Ausstattung

Art der Ausstattung: normal
Etage: 1. Obergeschoss
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energietraeger: Öl
Energieausweis vorhanden: ja
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: nach Verbrauch
Endenergiebedarf inkl. warmen Wasser: nein
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Badezimmer: mit Badewanne
weitere Zimmer: Heizraum, Wasch-/ Trockenraum
Balkon / Terrasse: ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Ost, West
Verglasung: doppelt verglast
Rolladen: ja

Umfeld

nächste Stadt: Darmstadt, Mannheim, Frankfurt am Main
Stadtgebiet: Wohngebiet
Distanz zum Bus (in km): ca. 500 m
Distanz zum Bahnhof (in km): ca. 500 m
Distanz zum Flughafen (in km): ca. 35 km
Distanz zur Kindertagesstätte (in km): ca. 1 km
Distanz zur Grundschule (in km): ca. 1 km
Distanz zur Gesamtschule (in km): ca. 500 m
Distanz zum Gymnasium (in km): ca. 4 km
Distanz zum See (in km): ca. 1 km

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Wohnlage im schönen Ort Stockstadt am Rhein, eine Gemeinde im südhessischen Kreis Groß-Gerau, am südlichen Rand des Rhein-Main-Gebiets.
Dank der guten Infrastruktur und dem breiten Sport- und Kulturangebot ist Stockstadt ein beliebter Wohnort in der Region.
Gerade durch die Nähe zu Hessens größtem Naturschutzgebiet Knobloch-Saue, kommen Jogger, Spaziergänger und Naturliebhaber auf Ihre Kosten. Auch die Nähe zum Rhein lassen Wassersportlerherzen höher schlagen.

Diese Immobilie liegt wenige hundert Meter vom Bahnhof Stockstadt sowie zur Bushaltestelle entfernt, von wo aus Sie Mannheim, Frankfurt und Darmstadt erreichen.
Auch mit dem Auto sind diese Städte dank der Autobahnen A5 und A67 schnell erreichbar.
Goddelau, Erfelden und Biebesheim liegen im Umkreis und dadurch innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Stockstadt an sich bietet mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Kindergärten und Schulen. Auch eine Postannahmestelle, ein Fitnessstudio sowie ein Baumarkt sind hier zu finden.

Weitere Dokumente & Pläne

Auf Anfrage

Provision

Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. wird hälftig vom Verkäufer als auch vom Käufer getragen. Für Sie als Käufer beträgt die Provision 2,975% inkl. MwSt. und ist bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.