VERMIETET
  • OBJEKT zur Miete
  • 64579 Gernsheim

Luxuriöse 3-Zimmerwohnung im 1.OG eines Dreifamilienhauses (Baujahr 2020)

Objekt Nr. 1192
Betriebs-/ Nebenkosten (in %): 200,00 EUR
Kaltmiete: auf Anfrage
Warmmiete: auf Anfrage
Kaution: 3 MM

Objektart: Wohnung zur Miete
Nutzungsart: Wohnen

Über dieses Objekt:

Diese gepflegte 3- Zimmerwohnung liegt im 1.Obergeschoss eines 3-Familienhauses (Baujahr 2020).
Die Wohnung besticht durch die offene Bauweise und die großen Fensterfronten mit Zugang zum Balkon. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche. Die Wohnräume sind mit modischen Fliesen ausgestattet und werden über die Fußbodenheizung beheizt. Zwei Schlafzimmer sind vorhanden und bieten genug Platz für einen 3-Personenhaushalt. Ein abgeschlossener Kellerersatzraum auf der gleichen Etage vervollständigt das Angebot. Zusätzlich steht ein PKW Stellplatz zur Verfügung und ist im Mietpreis enthalten.
Die Küche kann vom derzeitigen Mieter übernommen werden.

Gesucht werden Mieter mit geregeltem Einkommen und positiver Schufa. Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher ohne Haustiere vermietet.

Flächen
Wohnfläche: ca. 83 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Wohnzimmer: 1
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Stellplätze: 1
Zustand
Baujahr: 2020
Zustandsart: ausgezeichnet
Verwaltung
Nutzungsart: Wohnen
verfügbar ab: 01.12.2023

Ausstattung

Art der Ausstattung: gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energietraeger: Gas
Energieausweis vorhanden: ja
Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweistyp: nach Verbrauch
Endenergiebedarf inkl. warmen Wasser: ja
Bodenbelag: Fliesen
Badezimmer: mit Dusche, mit Fenster
Balkon / Terrasse: ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse: West
Verglasung: dreifach verglast
Umfeld
nächste Stadt: Darmstadt, Mannheim, Frankfurt, Heidelberg
Stadtgebiet: Stadtzentrum
Distanz zum Bahnhof (in km): ca. 1 km
Distanz zum Flughafen (in km): ca. 50 km
Distanz zur Kindertagesstätte (in km): ca. 200 m
Distanz zur Grundschule (in km): ca. 2 km
Distanz zur Gesamtschule (in km): ca. 2 km
Distanz zum Gymnasium (in km): ca. 2 km

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Gernsheim. Gernsheim befindet sich im südhessischen Ried und gehört zum Kreis Groß-Gerau. Die optimale Lage zwischen den Ballungszentren Rhein-Main und Rhein-Neckar macht Gernsheim besonders attraktiv. Durch die Nähe zu den Autobahnanschlüssen A67 und A5 gelangen Sie innerhalb von 30-40 Minuten nach Frankfurt/Mainz/Wiesbaden oder Mannheim/Heidelberg. Außerdem verfügt Gernsheim über eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, wodurch Sie mittels Bus oder Bahn jederzeit auch nach Frankfurt, Mannheim oder Darmstadt gelangen können.

Gernsheim hat eine hervorragende Infrastruktur zu bieten. Kindergärten, Grund-, Sonder-, Haupt- & Realschule sowie ein Gymnasium sind vorhanden.

Die unmittelbare Nähe zum Rhein mit dem Hafen, der Rheinpromenade und der Rheinfähre verschafft Gernsheim ein einzigartiges Flair. Das Rheinufer mit den angrenzenden Lokalitäten und dem nahen Naturschutzgebiet bringt Erholung für jung & alt. Außerdem ermöglichen die beiden Badeseen sowie zahlreiche Sport- & Kulturvereine vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Weitere Dokumente & Pläne

Auf Anfrage

Provision

Bei diesem Objekt fällt keine Provision an.

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

Weitere Objekte aus dieser Kategorie, die Sie interessieren könnten:

3 ZKB-Wohnung im Dachgeschoss eines ruhigen Fünffamilienhauses
Wohnung zum Kauf
Schöne 4-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Klein-Rohrheim/ Gernsheim
Wohnung zur Miete
Solide 2,5ZKB Wohnung mit zwei Balkonen und Außenstellplatz in guter Lage!
Wohnung zum Kauf
Traumhafte 2ZKB Maisonette-Wohnung in bester Lage!
Wohnung zum Kauf
Erstbezug nach Sanierung: 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses
Wohnung zur Miete
Erstbezug nach Sanierung: 3ZKB im 1.OG eines Dreifamilienhauses
Wohnung zur Miete
Erstbezug nach Sanierung: 3-ZKB im EG mit großem
Wohnung zur Miete
Neuwertige 3-ZKB-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten im Zentrum von Gernsheim
Wohnung zum Kauf
Luxuriöse 3-Zimmerwohnung im 1.OG eines Dreifamilienhauses (Baujahr 2020)
Wohnung zur Miete

Erfahrungen & Bewertungen zu CDI Immobilien