-
VERKAUFT
- OBJEKT zum Kauf
- 64579 Gernsheim
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in sehr guter Lage!
Objekt Nr. 1181
Kaufpreis: auf Anfrage
Objektart:
zum Kauf
Nutzungsart: Wohnen
Über dieses Objekt:
Dieses charmante und lichtdurchflutete Einfamilienhaus verfügt über 180m² Wohnfläche und realisiert das individuelle Wohnen für junge Familien.
Das freistehende Haus wurde im Jahr 1959 gebaut. Im Jahr 1970 erfolgte ein Anbau sowie die Errichtung der Garage. Ein großer Garten mit pflegeleichten Grünflächen bietet viel Platz für Familienfeiern und weitere Aktivitäten - 689m² Grundstück - ein wahres Refugium für Familien und Kinder. Ein Nebengebäude im Garten entstand in den 80er Jahren und bietet Raum für die notwendigen Gartengeräte.
Das große Wohnzimmer befindet sich im Erdgeschoss und ist das Ergebnis von ausgereiftem Wohlfühlen. Im Erdgeschoss befindet sich des Weiteren die Küche, zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein großes Badezimmer und ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss stehen drei großzügige Schlafzimmer zur Verfügung. Außerdem befindet sich in diesem Stockwerk das zweite Badezimmer sowie ein Abstellraum und der süd-westlich ausgerichtete Balkon mit fantastischem Blick über das eigene Grundstück.
Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2017 beheizt. Bei den Fenstern handelt es sich um zweifach verglaste Kunststoffenster. Das Dach wurde im Jahr 2005 neu gedeckt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Außenfassade wurde 2008 neu angelegt. Das Haus ist teilunterkellert. Die Immobilie ist in einem sehr guten Allgemeinzustand.
Die Garage sowie der Carport bieten ausreichend Platz für alle Automobilherzen und runden dieses Angebot ab.
Kommen Sie & überzeugen Sie sich selbst von diesem spektalulären Angebot!
Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich. Das Haus ist unbewohnt und wird leerstehend übergeben.
Flächen
Wohnfläche: ca. 180 m²Anzahl Zimmer: 7
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Wohnzimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl separater WCs: 1
Grundstücksfläche: ca. 689 m²
Nutzfläche: ca. 90 m²
Zustand
Baujahr: 1959Zustandsart: gut
Verwaltung
Nutzungsart: Wohnenvermietet: nein
Ausstattung
Art der Ausstattung: normalGesamtetagenzahl: 3
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energietraeger: Öl
Energieausweis vorhanden: ja
Badezimmer: mit Badewanne, mit Bidet, mit Dusche, mit Fenster
weitere Zimmer: Abstellraum, Esszimmer / Speiseraum, Gäste-WC, Heizraum, Wasch-/ Trockenraum
unterkellert: ja
Balkon / Terrasse: ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd, West
Verglasung: doppelt verglast
Rolladen: ja
Umfeld
nächste Stadt: Darmstadt, Mannheim, Frankfurt am MainStadtgebiet: Wohngebiet
Distanz zum Bus (in km): ca. 300 m
Distanz zum Fernbahnhof (in km): ca. 750 m
Distanz zum Flughafen (in km): ca. 35 km
Distanz zur Kindertagesstätte (in km): ca. 500 m
Distanz zur Grundschule (in km): ca. 2 km
Distanz zur Gesamtschule (in km): ca. 500 m
Distanz zum Gymnasium (in km): ca. 500 m
Distanz zum See (in km): ca. 2 km
Lage
Gernsheim hat eine hervorragende Infrastruktur zu bieten. Kindergärten, Grund-, Sonder-, Haupt- & Realschule sowie ein Gymnasium sind vorhanden.
Die unmittelbare Nähe zum Rhein mit dem Hafen, der Rheinpromenade und der Rheinfähre verschafft Gernsheim ein einzigartiges Flair. Das Rheinufer mit den angrenzenden Lokalitäten und dem nahen Naturschutzgebiet bringt Erholung für jung & alt. Außerdem ermöglichen die beiden Badeseen sowie zahlreiche Sport- & Kulturvereine vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Weitere Dokumente & Pläne
Provision
Für Sie als Käufer beträgt die Provision 2,5% zzgl. MwSt. und ist bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.
Weitere Informationen
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.
