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VERMIETET

OBJEKT zur Miete
64579 Gernsheim

Traumhafte 4-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Klein-Rohrheim/ Gernsheim

Objekt Nr. 1171
Betriebs-/ Nebenkosten (in %): 300,00 EUR
Kaltmiete: auf Anfrage
Warmmiete: auf Anfrage

Objektart: Wohnung zur Miete
Nutzungsart: Wohnen

Über dieses Objekt:

Diese moderne 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses im Ortsteil Klein-Rohrheim.

Die wichtigsten Infos:
-Baujahr 1975/ Kernsanierung 2014
-Großzügige Raumaufteilung (115m² Wohnfläche)
-Gas Zentralheizung aus dem Jahr 2020
-Große Fensterfronten (dreifach verglast)
-Balkon mit Süd-Ausrichtung, ca. 18m² groß
-Eigener Kellerraum
-Außenstellplatz inklusive

Gesucht werden Mieter mit geregeltem Einkommen, ohne Haustiere.

Flächen

Wohnfläche: ca. 115 m²
Anzahl Zimmer: 4

Zustand

Baujahr: 1975
Zustandsart: ausgezeichnet
Jahr der Sanierung: 2014

Verwaltung

Nutzungsart: Wohnen
verfügbar ab: 01.09.2023
denkmalgeschützt: nein

Ausstattung

Art der Ausstattung: gehoben
Etage: 1. Obergeschoss
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energietraeger: Gas
Energieausweis vorhanden: ja
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Küche: Einbauküche
Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Dusche, mit Fenster
weitere Zimmer: Abstellraum, Gäste-WC
Balkon / Terrasse: ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd
Verglasung: dreifach verglast
Rolladen: ja

Umfeld

nächste Stadt: Darmstadt, Frankfurt am Main, Bensheim, Mannheim, Worms

Lage

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Klein-Rohrheim und gehört zur Stadt Gernsheim. Gernsheim befindet sich im südhessischen Ried und gehört zum Kreis Groß-Gerau. Die optimale Lage zwischen den Ballungszentren Rhein-Main und Rhein-Neckar macht Gernsheim besonders attraktiv. Durch die Nähe zu den Autobahnanschlüssen A67 und A5 gelangen Sie innerhalb von 30-40 Minuten nach Frankfurt/Mainz/Wiesbaden oder Mannheim/Heidelberg. Außerdem verfügt Gernsheim über eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, wodurch Sie mittels Bus oder Bahn jederzeit auch nach Frankfurt, Mannheim oder Darmstadt gelangen können.