- OBJEKT zum Kauf
- 68649 Groß-Rohrheim
JETZT ODER NIE: Solides Zweifamilienhaus in guter Lage von Groß-Rohrheim sucht neuen Eigentümer!
Objekt Nr. 1161
Kaufpreis: 240.000,00 EUR
Objektart:
Haus
zum Kauf
Nutzungsart: Wohnen
Über dieses Objekt:
Dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1930, mit 123m² Grundstück, befindet sich im Stadtkern von Groß-Rohrheim und dient als perfektes Eigenheim für die kleine Familie oder alternativ als Anlageimmobilie.
Die Immobilie verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen, die derzeit vermietet sind. Beide Wohnungen verfügen über 2,5 ZKB und umfangen jeweils ca. 70m² Wohnfläche.
Die Wohnung im Obergeschoss ist bereits gekündigt worden und wird leerstehend übergeben. Die Wohnung im Erdgeschoss kann bei Bedarf ebenfalls ohne Mieter übergeben werden.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet ca. 65m² Nutzfläche. Zuletzt fand eine umfängliche Sanierung (Elektro, Wasser, Heizung) im Jahr 1997/98 statt. Das Wohnhaus wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2001 befeuert. Der kleine Hof bietet den Bewohnern einen gute Möglichkeit für gemeinschaftliche Aktivitäten oder alternativ als Außenstellplatz.
Flächen
Wohnfläche: ca. 140 m²Anzahl Zimmer: 5
Grundstücksfläche: ca. 123 m²
Nutzfläche: ca. 65 m²
Zustand
Baujahr: 1930Zustandsart: teilweise renovierungsbedürftig
Verwaltung
Nutzungsart: Wohnenvermietet: ja
vermietet (%): 100
verfügbar ab: sofort
Ausstattung
Art der Ausstattung: einfachGesamtetagenzahl: 2
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energietraeger: Gas
Energieausweis vorhanden: nein
Badezimmer: mit Badewanne, mit Waschmaschine
unterkellert: ja
Verglasung: doppelt verglast
Umfeld
nächste Stadt: Darmstadt, Mannheim, Frankfurt am Main, HeidelbergStadtgebiet: Stadtzentrum
Distanz zum Bahnhof (in km): ca. 500 m
Distanz zum Flughafen (in km): ca. 35 km
Distanz zum Gymnasium (in km): ca. 2 km
Distanz zum See (in km): ca. 1 km
Lage
Weitere Dokumente & Pläne
Provision
Die Maklerprovision beträgt 5% zzgl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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