• OBJEKT zum Kauf
  • 64584 Biebesheim Hessen

Solides Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück in ruhiger Lage von Biebesheim

Objekt Nr. 1106
Kaufpreis: 399.000,00 EUR

Objektart: zum Kauf
Nutzungsart: Wohnen

Über dieses Objekt:

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit großem Garten in Süd-Ausrichtung wurde 1953 in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 2000 wurde das Haus (Elektro-, Wasser- & Heizungsanlagen) kernsaniert.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer sowie einer Küche incl. Einbauküche und zwei Badezimmern. Außerdem ist das Haus vollunterkellert. Im Keller befindet sich u.a. der Heizraum mit Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000. Weiterhin verfügt das Anwesen über ein Nebengebäude (ca. 15 m²), ausgestattet mit separatem WC und einem Heizkörper. Dieses eignet sich gut für Handwerker.
Der Außenbereich besticht durch seine Großzügigkeit sowie Uneinsehbarkeit mit altem Baumbestand und einem Gartenteich. Das große Grundstück bietet u.U. Bauland in zweiter Reihe. Dies muss der neue Eigentümer mit den örtlichen Behörden in Erfahrung bringen.

Flächen
Wohnfläche: ca. 94 m²
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 2
Grundstücksfläche: ca. 736 m²
Nutzfläche: ca. 75 m²
Kellerfläche: ca. 51 m²
Zustand
Baujahr: 1953
Jahr der Sanierung: 2000
Verwaltung
Nutzungsart: Wohnen
denkmalgeschützt: nein

Ausstattung

Art der Ausstattung: normal
Gesamtetagenzahl: 2
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energietraeger: Gas
Energieausweis vorhanden: nein
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett
Küche: Einbauküche
Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche
unterkellert: ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd
Verglasung: doppelt verglast
Brunnen: ja
Baumbestand: ja
Umfeld
nächste Stadt: Darmstadt, Mannheim, Frankfurt, Heidelberg
Stadtgebiet: Wohngebiet
Distanz zum Bahnhof (in km): ca. 500 m
Distanz zum Flughafen (in km): ca. 50 km
Distanz zur Kindertagesstätte (in km): ca. 300 m
Distanz zur Grundschule (in km): ca. 500 m
Distanz zur Gesamtschule (in km): ca. 4 km
Distanz zum Gymnasium (in km): ca. 4 km
Distanz zur Universität (in km): ca. 20 km
Distanz zur Naherhohlung (in km): ca. 500 m

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Biebesheim und bietet sich für das exklusive Wohnen an. Die optimale Lage zwischen den Ballungszentren Rhein-Main und Rhein-Neckar macht Biebesheim besonders attraktiv. Durch die Nähe zu den Autobahnanschlüssen A67 und A5 gelangen Sie innerhalb von 30-40 Minuten nach Frankfurt/Mainz/Wiesbaden oder Mannheim/Heidelberg. Außerdem verfügt Biebesheim über eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, wodurch Sie mittels Bus oder Bahn jederzeit auch nach Frankfurt, Mannheim oder Darmstadt gelangen können.

Biebesheim hat eine hervorragende Infrastruktur zu bieten. Kindergärten, Grundschule direkt am Ort.Sonder-, Haupt- & Realschule sowie ein Gymnasium sind im 2 km entfernten Gernsheim zu finden.

Die unmittelbare Nähe zum Rhein verschafft Biebesheim ein einzigartiges Flair. Das Rheinufer mit den angrenzenden Lokalitäten und dem nahen Naturschutzgebiet bringt Erholung für jung & alt. Außerdem ermöglichen die Badeseen sowie zahlreiche Sport- & Kulturvereine vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Weitere Dokumente & Pläne

Auf Anfrage

Provision

Die Provision in Höhe von 5% zzgl. MwSt. wird hälftig vom Verkäufer als auch vom Käufer getragen. Für Sie als Käufer beträgt die Provision 2,5% zzgl. MwSt. und ist bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.

Weitere Informationen

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