- OBJEKT zum Kauf
- 64347 Griesheim
EFH + 2FH in ruhiger Lage am Ortsrand von Griesheim
Objekt Nr. 1087
Kaufpreis: 1.275.000,00 EUR
Objektart:
Haus
zum Kauf
Nutzungsart: Wohnen
Über dieses Objekt:
-Einfamilienhaus (Baujahr 2014) in zweiter Reihe mit 150m² Wohnfläche und Teilunterkellerung
-Derzeit bewohnt von den Eigentümern, wird leerstehend übergeben
-Gas-Zentralheizung, Solarthermie, Fußbodenheizung, LAN Netzwerk, 3-fach Verglasung
-Zustand: SEHR GUT
-Zweifamilienhaus (Baujahr unbekannt) in erster Reihe mit 198m² Wohnfläche und Keller
-Beide Wohnungen sind an langjährige Mieter vermietet
-Zustand: RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG
Flächen
Wohnfläche: ca. 348 m²Anzahl Zimmer: 9
Grundstücksfläche: ca. 391 m²
Kellerfläche: ca. 100 m²
Zustand
Baujahr: 2014Zustandsart: gut
Verwaltung
Nutzungsart: WohnenAusstattung
Art der Ausstattung: normalHeizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energietraeger: Gas
Energieausweis vorhanden: ja
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum Energieausweis: 08.10.2016
Gueltig bis: 07.10.2026
Energieausweistyp: nach Verbrauch
Endenergiebedarf: ca. 74,9 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf inkl. warmen Wasser: nein
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster, mit Waschmaschine
weitere Zimmer: Abstellraum, Ankleidezimmer, Dachboden, Gäste-WC, Heizraum, Hobbyraum, Wasch-/ Trockenraum
unterkellert: ja
Balkon / Terrasse: ja
Verglasung: doppelt verglast, dreifach verglast
Rolladen: ja
Umfeld
nächste Stadt: Darmstadt, Frankfurt am MainStadtgebiet: Wohngebiet
Distanz zum Bus (in km): ca. 200 m
Distanz zum Fernbahnhof (in km): ca. 2 km
Distanz zum Bahnhof (in km): ca. 1 km
Distanz zum Flughafen (in km): ca. 20 km
Distanz zur Grundschule (in km): ca. 2 km
Distanz zur Gesamtschule (in km): ca. 2 km
Distanz zum Gymnasium (in km): ca. 2 km
Lage
Eine sehr günstige Verkehrsanbindung nach Darmstadt wird durch eine Straßenbahnverbindung (www.rmv.de) gewährleistet. Der Darmstädter Hauptbahnhof (www.bahn.de) und das Darmstädter Autobahnkreuz befinden sich nur wenige Minuten von Griesheim entfernt - der Frankfurter Flughafen ist somit schnell zu erreichen und macht Griesheim auch als Adresse für einen Besuch einer Frankfurter Messe sehr interessant.
Weitere Dokumente & Pläne
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