VERKAUFT
  • OBJEKT zum Kauf
  • 64579 Gernsheim Hessen

Geräumige 3-Zimmerwohnung in einem Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Gernsheim

Objekt Nr. 1081
Kaufpreis: auf Anfrage

Objektart: Wohnung zum Kauf
Nutzungsart: Gewerbe

Über dieses Objekt:

Die repräsentative 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in zentraler Lage von Gernsheim. Die Wohnung ist vollklimatisiert. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung. 2016 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Es stehen zwei Kellerräuem sowie ein PKW-Stellplatz zur Verfügung und sind im Kaufpreis enthalten.

Flächen
Wohnfläche: ca. 81 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Stellplätze: 1
Zustand
Baujahr: 1900
Zustandsart: gepflegt
Jahr der Sanierung: 1997
Verwaltung
Nutzungsart: Gewerbe
vermietet: nein
Hochhaus: nein

Ausstattung

Art der Ausstattung: normal
Etage: EG
Gesamtetagenzahl: 1
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energietraeger: Gas
Energieausweis vorhanden: ja
Ausstellungsdatum Energieausweis: 04.07.2017
Gueltig bis: 03.07.2027
Energieausweistyp: nach Verbrauch
Endenergiebedarf: ca. 166,6 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf inkl. warmen Wasser: ja
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon / Terrasse: nein
Verglasung: doppelt verglast
klimatisiert: ja
Umfeld
nächste Stadt: Darmstadt, Frankfurt, Mannheim, Heidelberg
Stadtgebiet: Stadtzentrum
Distanz zum Bus (in km): ca. 200 m
Distanz zum Bahnhof (in km): ca. 200 m
Distanz zum Flughafen (in km): ca. 50 km

Lage

Gernsheim befindet sich im südhessischen Ried und gehört zum Kreis Groß-Gerau. Die optimale Lage zwischen den Ballungszentren Rhein-Main und Rhein-Neckar macht Gernsheim besonders attraktiv. Durch die Nähe zu den Autobahnanschlüssen A67 und A5 gelangen Sie innerhalb von 30-40 Minuten nach Frankfurt/Mainz/Wiesbaden oder Mannheim/Heidelberg. Außerdem verfügt Gernsheim über eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, wodurch Sie mittels Bus oder Bahn jederzeit auch nach Frankfurt, Mannheim oder Darmstadt gelangen können.

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Auf Anfrage

Provision

Die Provision in Höhe von 6% zzgl. MwSt. wird hälftig vom Verkäufer als auch vom Käufer getragen. Für Sie als Käufer beträgt die Provision 3 % zzgl. MwSt. und ist bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.

Weitere Informationen

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