• OBJEKT zur Miete
  • 64579 Gernsheim

Saniertes Einfamilienhaus in Hafennähe von Gernsheim sucht Mieter

Objekt Nr. 1037
Betriebs-/ Nebenkosten (in %): 200,00 EUR
Kaltmiete: 1.000,00 EUR
Kaution: 3 MM

Objektart: Haus zur Miete
Nutzungsart: Wohnen

Über dieses Objekt:

Das Einfamilienhaus eignet sich hervorragend für die Familie mit größeren Kindern da kein Garten zur Verfügung steht. Der Rheinpark und der Europapark sind direkt vor der Haustür. Der Rhein und seine erholsame Urlaubsromantik ca. 200 m entfernt. Das Haus ist 1900 gebaut und 2015 ausgekernt und saniert. Hochwertige und modische Böden sowie das Bad mit 2 Waschbecken und Dusche sowie stilvoller Badezimmereinrichtung geben dem Objekt ein modernes Gepräge. Zusätzlich wurde bei der Sanierung eine energieeffiziente Pelletheizung installiert. Eine direkt an das Haus gebaute Garage steht zusätzlich zur Verfügung. Es werden Mieter mit geregeltem Einkommen und ohne Haustiere gesucht.

Flächen
Wohnfläche: ca. 100 m²
Anzahl Zimmer: 4
Grundstücksfläche: ca. 107 m²
Zustand
Baujahr: 1900
Zustandsart: entkernt
Jahr der Sanierung: 2015
Verwaltung
Nutzungsart: Wohnen
verfügbar ab: 1.12.15
verfügbar ab: 01.01.2022

Ausstattung

Art der Ausstattung: gehoben
Wesentliche Energietraeger: Pellets
Energieausweis vorhanden: ja
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum Energieausweis: 14.07.2015
Gueltig bis: 13.07.2025
Energieausweistyp: nach Verbrauch
Endenergiebedarf: ca. 89,9 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf inkl. warmen Wasser: ja
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Badezimmer: mit Dusche
weitere Zimmer: Abstellraum, Wasch-/ Trockenraum
Umfeld
Stadtgebiet: Stadtzentrum
Distanz zum Bahnhof (in km): ca. 500 m
Distanz zum Flughafen (in km): ca. 50 km
Distanz zur Kindertagesstätte (in km): ca. 200 m
Distanz zur Grundschule (in km): ca. 2 km
Distanz zur Gesamtschule (in km): ca. 500 m
Distanz zum Gymnasium (in km): ca. 300 m

Lage

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Gernsheim und ist hervorragend für die Familie geeignet. Gernsheim befindet sich im südhessischen Ried und gehört zum Kreis Groß-Gerau. Die optimale Lage zwischen den Ballungszentren Rhein-Main und Rhein-Neckar macht Gernsheim besonders attraktiv. Durch die Nähe zu den Autobahnanschlüssen A67 und A5 gelangen Sie innerhalb von 30-40 Minuten nach Frankfurt/Mainz/Wiesbaden oder Mannheim/Heidelberg. Außerdem verfügt Gernsheim über eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, wodurch Sie mittels Bus oder Bahn jederzeit auch nach Frankfurt, Mannheim oder Darmstadt gelangen können.

Gernsheim hat eine hervorragende Infrastruktur zu bieten. Kindergärten, Grund-, Sonder-, Haupt- & Realschule sowie ein Gymnasium sind vorhanden.

Die unmittelbare Nähe zum Rhein mit dem Hafen, der Rheinpromenade und der Rheinfähre verschafft Gernsheim ein einzigartiges Flair. Das Rheinufer mit den angrenzenden Lokalitäten und dem nahen Naturschutzgebiet bringt Erholung für jung & alt. Außerdem ermöglichen die beiden Badeseen sowie zahlreiche Sport- & Kulturvereine vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Weitere Dokumente & Pläne

Auf Anfrage

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