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VERMIETET

OBJEKT zur Miete
64579 Gernsheim

Luxuriöse 3-Zimmerwohnung im 1. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses

Objekt Nr. 937
Betriebs-/ Nebenkosten (in %): 150,00 EUR
Kaltmiete: auf Anfrage
Warmmiete: auf Anfrage
Kaution: 3 MM

Objektart: Wohnung zur Miete
Nutzungsart: Wohnen

Über dieses Objekt:

Die gepflegte 3-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch die offene großzügiger Bauweise und der großen Dachterrasse. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne und ist deckenhoch gefliest. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, Küche und Bäder sind gefliest. Ein abgeschlossener Kellerraum dient als zusätzliche Abstellfläche. Die Küche kann gegen Abstand übernommen werden.
Zusätzlich steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung und ist im Meitpreis enthalten.

Gesucht werden Mieter ohne Haustiere mit geregeltem Einkommen und Festanstellung. Das Rauchen ist nur im Außenbereich gewünscht.

Flächen

Wohnfläche: ca. 91 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Kellerfläche: ca. 8 m²

Zustand

Baujahr: 2001
Zustandsart: gepflegt

Verwaltung

Nutzungsart: Wohnen
verfügbar ab: 1.10.20
verfügbar ab: ab sofort
Haustiere: nein
Hochhaus: nein

Ausstattung

Art der Ausstattung: gehoben
Etage: 1. OG
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energietraeger: Gas
Energieausweis vorhanden: ja
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum Energieausweis: 23.10.2024
Gueltig bis: 23.10.2014
Energieausweistyp: nach Verbrauch
Endenergiebedarf: ca. 78 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf inkl. warmen Wasser: ja
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
Balkon / Terrasse: ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd
Technik: Kabel-TV
Verglasung: doppelt verglast

Umfeld

nächste Stadt: Darmstadt, Mannheim, Frankfurt, Heidelberg
Stadtgebiet: Stadtzentrum
Distanz zum Bahnhof (in km): ca. 500 m
Distanz zum Flughafen (in km): ca. 50 km
Distanz zur Kindertagesstätte (in km): ca. 200 m
Distanz zur Grundschule (in km): ca. 2 km
Distanz zur Gesamtschule (in km): ca. 200 m
Distanz zum Gymnasium (in km): ca. 500 m

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Gernsheim. Gernsheim befindet sich im südhessischen Ried und gehört zum Kreis Groß-Gerau. Die optimale Lage zwischen den Ballungszentren Rhein-Main und Rhein-Neckar macht Gernsheim besonders attraktiv. Durch die Nähe zu den Autobahnanschlüssen A67 und A5 gelangen Sie innerhalb von 30-40 Minuten nach Frankfurt/Mainz/Wiesbaden oder Mannheim/Heidelberg. Außerdem verfügt Gernsheim über eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, wodurch Sie mittels Bus oder Bahn jederzeit auch nach Frankfurt, Mannheim oder Darmstadt gelangen können.

Gernsheim hat eine hervorragende Infrastruktur zu bieten. Kindergärten, Grund-, Sonder-, Haupt- & Realschule sowie ein Gymnasium sind vorhanden.

Die unmittelbare Nähe zum Rhein mit dem Hafen, der Rheinpromenade und der Rheinfähre verschafft Gernsheim ein einzigartiges Flair. Das Rheinufer mit den angrenzenden Lokalitäten und dem nahen Naturschutzgebiet bringt Erholung für jung & alt. Außerdem ermöglichen die beiden Badeseen sowie zahlreiche Sport- & Kulturvereine vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Weitere Dokumente & Pläne

Auf Anfrage

Provision

Bei diesem Objekt fällt keine Provision an.

Weitere Informationen

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