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VERKAUFT

OBJEKT zum Kauf
64579 Gernsheim

Helle 4-Zimmerwohnung mit Balkon in Klein-Rohrheim

Objekt Nr. 1098
Kaufpreis: auf Anfrage
Hausgeld: ca. 300,00 EUR

Objektart: Wohnung zum Kauf
Nutzungsart: Wohnen

Über dieses Objekt:

Die leerstehende, repräsentative 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohneinheit im Ortsteil Klein-Rohrheim. Die Großzügigkeit der Raumaufteilung gibt der Raumgestaltung einen charmanten Flair und die Behaglichkeit. Großzügige Fensterfronten erlauben den natürlichen Lichteinfall. Der Zugang zum Balkon erfolgt über das Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein Außenstellplatz unter dem Carport ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung kann für € 900.-/mtl. zzgl. Nebenkosten vermietet werden.

Flächen

Wohnfläche: ca. 92 m²
Anzahl Zimmer: 4
Kellerfläche: ca. 12 m²

Zustand

Baujahr: 1995
Zustandsart: gepflegt

Verwaltung

Nutzungsart: Wohnen
vermietet: nein
verfügbar ab: sofort

Ausstattung

Art der Ausstattung: normal
Etage: EG
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energietraeger: Gas
Energieausweis vorhanden: ja
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum Energieausweis: 26.10.2018
Gueltig bis: 26.10.2028
Energieausweistyp: nach Verbrauch
Endenergiebedarf: ca. 112,3 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf inkl. warmen Wasser: ja
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche
weitere Zimmer: Gäste-WC
Balkon / Terrasse: ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Ost
Verglasung: doppelt verglast
Rolladen: ja

Umfeld

nächste Stadt: Darmstadt, Frankfurt, Mannheim, Heidelberg
Stadtgebiet: Ortsteil
Distanz zum Flughafen (in km): ca. 70 km
Distanz zum Gymnasium (in km): ca. 4 km

Lage

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Klein-Rohrheim und gehört zur Stadt Gernsheim. Gernsheim befindet sich im südhessischen Ried und gehört zum Kreis Groß-Gerau. Die optimale Lage zwischen den Ballungszentren Rhein-Main und Rhein-Neckar macht Gernsheim besonders attraktiv. Durch die Nähe zu den Autobahnanschlüssen A67 und A5 gelangen Sie innerhalb von 30-40 Minuten nach Frankfurt/Mainz/Wiesbaden oder Mannheim/Heidelberg. Außerdem verfügt Gernsheim über eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, wodurch Sie mittels Bus oder Bahn jederzeit auch nach Frankfurt, Mannheim oder Darmstadt gelangen können.

Weitere Dokumente & Pläne

Auf Anfrage

Provision

Die Provision in Höhe von 6% zzgl. MwSt. wird hälftig vom Verkäufer als auch vom Käufer getragen. Für Sie als Käufer beträgt die Provision 3 % zzgl. MwSt. und ist bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.

Weitere Informationen

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